乐居买房讯 7月14日，位于莱山区三滩板块的鲁商金茂观海印象取得最新预售许可证（烟房预许字2022第081号），两栋住宅楼，204套房源。
根据房产交易网信息显示，本次拿预售证的为鲁商金茂观海印象5#、6#楼，施工单位为中建三局第一建设工程有限责任公司，物业公司为山东鲁商物业服务有限公司烟台分公司。5#楼26层，两单元、一梯两户，户型涵盖建面约111.69㎡和125.53㎡的三室两厅两卫，备案价约11619—15019元/㎡。6#楼25层，两单元、一梯两户，户型涵盖建面约99.89和126.02㎡的三室产品，备案价约11458—14958元/㎡。
鲁商金茂观海印位于观海路与学府路交汇西侧，由国企鲁商发展和央企中国金茂联合开发，整个项目总建筑面积约62万㎡，容积率2.63，绿地率40%；规划31栋高层住宅、3万㎡酒店公寓及1.55万㎡商业，产品丰富。
鲁商金茂·观海印西侧紧邻备受关注的金滩中学，另外，周边1公里范围内有莱山第四实验小学，向东约2公里为莱山一中，5公里范围内还有烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、文经学院、农业大学等高等学府，文化氛围浓厚。
在医疗上，项目东侧临近烟台山医院东院区，医院新院设有外科病区、骨科、风湿免疫科、肿瘤内科、NICU、PICU、外科重症监护病房等科室的病区，配套完善。4公里范围内还有毓璜顶莱山新院，可以说，项目占据莱山区优渥的医疗资源。就医便捷。
此外，在商业配套上，项目3公里范围内有佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦等。2公里范围内坐拥胶东文化广场、体育公园、国际博览中心、图书馆、档案馆、市民公园等城市配套资源，总之，鲁商金茂观海印象周边教育、商业、医疗等生活资源丰富，可为业主提供便利的生活条件。
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