金象泰梧桐墅主打低密花园式洋房，规划有15栋住宅楼，居住环境舒适，项目户型面积在133㎡—209㎡之间，均价约26500元/㎡，适合于高端改善群体。

楼盘规划

金象泰梧桐墅是由烟建集团金象泰置业开发的高端洋房住宅区，占地面积50400㎡，建筑面积75491㎡，绿化率30%，容积率1.01,。社区规划有15栋5—6层电梯洋房，户型面积在133㎡—209㎡之间，每户均有赠送面积，其中，一层是复式产品，赠送部分负一层，再赠送南向地上花园。二层赠送部分负一层和北向下沉式庭院；三层、四层则有露台赠送，五层则为复式产品，上下两层均有露台赠送，6层赠送观景露台。

价格分析

金象泰梧桐墅的均价约26500元/㎡，周边相对较近的新盘为华润中心万象府。由于二者的产品形态不一，在价格上差距较大。目前，华润中心万象府的均价约12000元/㎡。项目周边的二手房有四季花城、万象城，其中，四季花城的均价约15499元/㎡，万象城均价约13532元/㎡，而莱山区的整体成交均价约12611元/㎡（2022年7月）。

综上所述，不难发现，金象泰梧桐墅为高端改善型住宅区，在房源售价上远远高于莱山区整体成交均价和周边楼盘房价。

交通出行

金象泰梧桐墅周边的公交线路较少，有50路、105路等，到达项目可在凤凰山公园下车，步行470米。

金象泰梧桐墅临近观海路、迎春大街与港城东大街，出行方便。由观海路可直达芝罘区和高新区，由港城东大街可直达芝罘区南部，并到达福山区，迎春大街作为莱山区南北的主干道，向南可直达高速路入口，外出通行便利。

周边配套

金象泰梧桐墅周边高等学府汇集，北侧紧邻工商学院西校区，距离双语实验高中约866米，距离莱山区实验小学约1397米，3公里范围内还有烟台大学附属中学小学部、烟台永铭中学等教育配套，资源丰富。

金象泰梧桐墅临近新世界百货、保利MALL、万象汇、佳世客等大型商业综合体，可享一站式的购物、娱乐资源，生活便利。

金象泰梧桐墅距离莱山区第一人民医院约2公里，毓璜顶医院莱山院区（建设中）约3.5公里，烟台山医院东院区约5公里，就医便捷。

乐居推出“聚客共享经纪人”活动，助力置业朋友与心仪好房直接对话，省去中间，为你在购房路上省去一大笔开支，点击下方报名吧！！！