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乐居新媒体烟台讯 姜磊 2022下半年烟台首场土拍落槌。

8月8日，泰和府三期地块顺利摘牌，成交总价2.9亿元，成交楼面价3511元/平。

这是今年下半年烟台成交的首宗住宅用地，也是今年烟台成交的第二宗住宅用地。

在当前整体低迷的市场环境下，大多数房企拿地节奏放缓，拿地态度也更为谨慎，而泰和府此次逆市拿地补仓，既表明了其深耕高铁新城的决心和信心，同时也为今年烟台下半年持续低迷的土拍市场注入一剂强心针。

一

2022烟台楼市早已过半，不少楼盘也迎来交付大考。

如果你留意过烟台上半年的交付项目，会发现，现在能够真正做到安全交付、品质兑现的楼盘少之又少，泰和府便是其中一个。

回看泰和府一期交付，从“为烟台造一园江南”到“为烟台圆一园江南”，泰和府在项目开发过程中，对品质严苛把控，对细节精雕细琢，向业主交出了一份满分答卷，为烟台楼市树立了全新的交付样本。

入门处造价不菲的泰和府紫铜大门，新中式设计低调又不失大气，搭配门前的汉白玉石狮，归家的仪式感和尊贵感瞬间拉满；

园区内独树一帜的江南园林和新中式风格的建筑相映成趣，风雨连廊、亲水平台、石拱桥、观湖亭等景观逐级展现，拿出手机随便拍一张照便是风景；

入户大堂宽敞明亮，指纹密码锁、智能电梯卡让业主归家更增添一份安心，此外，入户花厅、高配三玻两中空隔热断桥铝门窗、同层排水系统，更是彰显泰和府产品打造的匠心。

在烟台众多楼盘中，泰和府虽然并不是最闪烁耀眼那一个，但它却凭借着自身强烈的社会责任感以及强大的产品兑现力，将一张张蓝图化为现实，将一个个承诺化作行动，用产品征服市场的同时，也为烟台楼市留下浓墨重彩的一笔。

二

更令人惊喜的是，在当前纷杂的市场环境下，泰和府不仅能够按时交房、兑现当初“不辜负，不将就”的承诺，还实现了“交房即办证”，真正做到了交房、领证“无缝衔接”，彻底解决业主“买房办证难”的困扰，为购房者吃下一颗定心丸。

对房企而言，“交房即交证”不仅是给予业主的最大诚意，同时也是自身实力的一次证明。

“交房即办证”是对开发商、施工方、建设方等各个环节的彻底检验，需要开发商加强项目管理，重视楼盘品质，同时必须前置完善各项服务工作。

而泰和府能够做到“交房即办证”，则意味着项目背后的建设手续必须提前完成、竣工材料必须备齐、房屋质量也必须完全合法合规。

就在上个月，泰和府更是在3天时间内，集中为业主办理了一百多张不动产权证，“家”速兑现业主对生活美好的期待。

三

其实，光凭产品上的心思与开发商的实力，泰和府便已是市场上不可多得的“资优生”，眼下随着各项高规格城市配套的不断加码以及越发澎湃的区位红利，泰和府更是直接站在城市发展的黄金风暴眼上。

作为烟台重点发展区域，高铁新城多维立体交通路网正在逐步显现，泰和府则占据着无可比拟的地段优势。

项目西侧的山海快速路已步入施工新阶段，作为唯一与烟台南站直接相连的纵向通道，建成后，对外与高速公路一体化衔接，对内联系重要客货运枢纽和城市重点发展片区，对于提升城市功能品质，增强中心城区辐射带动能力意义重大。

此外，《烟台南站及周边区域综合交通规划研究》也已于日前发布，随着潍烟高铁建设的逐步推进，南站的扩建也将适时展开。

教育方面，今年7月，《2022年莱山区义务教育阶段招生工作意见》公示，烟大附中（石明校区）小学部正式启动招生，优质教育配套的落定，也让泰和府具吸引力。 

商业方面，项目自带的4万方商业街区已启动招商，多家品牌已签约落地。此外，在近期发布的《烟台市区商圈专项规划》，高铁新城商圈被列入13个区域商圈之一，规模能级10-20万m²，将依托新城建设、TOD模式发展，打造重点功能区区域商圈。

医疗方面同样亮眼，项目北侧即为文登整骨烟台医院，此外不远处的毓璜顶莱山院区也将投用，届时附近居民的就医便利度将会大大提升。

显而易见，泰和府无论是区位，还是配套、产品、品牌，任意哪一项甩出去，都极具说服力，未来随着高铁新城的板块革新，泰和府也将迎来新一轮价值提升期。

此次，泰和府三期地块拿地补仓，高铁新城这个近千亩国风大盘将顺利续航，待全部建成后，将全面提升板块内的居住生活品质，重塑人们对家的想象，同时高铁新城也将迎来全新的城市封面。