8月22日,央行发布最新贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%(较5月份的4.45%下调15个基点)。
据了解,银行浮动贷款利率(LPR)执行时间要看与贷款银行的合同约定,最长时间可以约定为整个贷款期限,最短为1年(通常1年调整一次),具体的调整周期以合同约定为准。
而央行规定,个人房贷借款人和贷款银行可协商选择利率重定价(通常周期最短为1年),每次利率重定价时,定价基准调整时间为次年合同月份最近一个月相应期限的lpr。
前期1月20日、5月20日5年期以上lpr(以下均为5年期以上表述)均下调,对于房贷利率重定价日在5月20日之前的个人来说,本年度利息支出仍以上一次调整4.6%为基准。对于利率重定价日在5月20日之后的个人来说,则以4.45%为基准。在8月22日之后的,则以4.30%为基准。
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