乐居买房讯 烟台天猫好房新房项目店开张啦！烟台绿城蘭园天猫好房项目店正式上线。
打开天猫好房，搜索楼盘名称，就能精准直达项目商家店铺。天猫好房项目店将如线下售楼处一般，从多维度展示项目，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景，且无视疫情反复、天气阴晴，让购房者足不出户便可对项目了如指掌。
天猫好房的智能导购系统让人找房转变为房找人，真正匹配消费者置业需求，既能助力购房者省心选好房，更能帮项目店精准定位目标客群。这一房地产特色表达将传统的楼盘项目营销手段线上化，而线上的各种营销组合创新会吸引更多用户主动进店淘宝，满足购房者多元化需求。
区位：地处汽车西站北侧 占据快速交通中心要位
绿城·蘭园位于汽车西站北侧，北京南路与嘉陵江路交汇处。地处开发区高级中学板块，是烟台市的高端改善区，房价逼近莱山区。整体看，该板块属于开发区中心区域，向西通往高铁西站（规划中）、蓬莱机场，向南即达福山区，向东可畅达芝罘区、莱山区。想比于佰和荣筑、香橙，绿城·蘭园距离福山立交桥、沈海高速较近，出行更便捷。
物业类型：规划有洋房、高层、小高层产品 业态丰富
绿城·蘭园规划建有19栋住宅楼，由11层洋房、17层小高层、26层高层组成，着眼于对生活品质有所追求的改善群体。整个社区建筑北高南低，建筑高低错落，层次分明，最大楼间距60米，宽敞楼间距设计，充分保证整个小区良好的采光、通风效果。社区容积率约2.0，园区内绿地面积达40%，保证了较高的居住舒适度。
与其他竞品项目相比，容积率、绿化率都基本相同，但佰和荣筑容积率相对低一些为1.7。不过目前板块内新房已无洋房在售，绿城·蘭园的11层洋房产品及价格都值得期待。
户型：143平米起步 主打四居室户型
从主力户型的对比中我们不难发现，绿城·蘭园主要聚焦143-189㎡的改善户型，143与165平米同为四居室户型，189平米为大三居，从户型就限定客户圈层，面向高端。与周边竞品相比，蘭园首开以143平米起步，是目前区域少有的户型，舒适而不奢适。
南向7.1-8.2米双联跑道式阳台，北向阳台最大面宽达到9.5米，匹配蘭园大平层3-3.25米的墅级层高；近10%赠送面积，0过道、0浪费，将空间极致利用；165-189平米户型双套房设计；四开间朝南，全明通透的格局上加大窗地比，采光效果倍加。
周边配套：公共交通选择多 教育资源优渥
绿城·蘭园，不仅位于北京南路与嘉陵江路交汇处，还紧邻汽车西站，可以说拥有得天独厚的位置优势。项目周边有汽车西站公交站，站点距项目的实际距离不到200米，可乘坐23路、26路、27路、29路、205路等线路前往烟台市区。与其他竞品项目，出行程度便捷。
从教育配套角度考虑，绿城·蘭园项目1.5公里范围内，有开发区高级中学、第五小学、耀华国际学校、爱华国际学校等名校，板块内教育配套完善。
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