乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
龙泉御府位于烟台市牟平区龙泉镇政府原驻地,不可多得的生态居所
【项目亮点】
1、项目价格为5500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积43.39~88.04㎡,涵盖1,2,3居室
3、项目周边1km范围内有7个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于牟平新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积19000㎡;建筑面积28000㎡;有9栋;总共260户;建筑类型包括板楼、多层、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为烟台东林物业管理有限公司;物业费住宅:0.8元/平米/月;电地暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.45,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。
【户型分析】
6#一室两厅一卫C1户型-一居室-建面约43.39㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图6#一室两厅一卫C1户型
该户型建面约43.39㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。
1.方正户型,空间合理,阳光洒落,尽览窗外明媚风景 2.餐厅与厨房隔离,自由独立空间,愉悦品尝美妙的生活滋味 3.置身于简约,也能感受心境宽阔,更显清爽整洁
3#、5#两室两厅一卫B2户型-二居室-建面约88.04㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图3#、5#两室两厅一卫B2户型
该户型建面约88.04㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。
1.精心两房设计,南北通透,各区域合理分离,自然从容大度 2.轩敞起居室与超大观景阳台融会贯通,采光观景,浪漫萦然 3.全明厨房与餐厅畅达相连,第一时间享受美味人生
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是龙泉南站(公交站), 与楼盘直线距离为275米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有1个小学,为龙泉中心小学,距离楼盘818米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为烟台市牟平区龙泉中心医院,距离楼盘752米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为义乌百货电器特惠城,距离楼盘389米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含43.39~88.04㎡,价格约5500元/㎡,适合意向定居牟平的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论