正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

龙口中南熙悦位于港城大道新一中对面,龙口市港城大道新一中对面

【项目亮点】

1、项目价格为6900元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积120~130㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于龙口市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积77530㎡；建筑面积194527.5㎡；有29栋；总共1084户；建筑类型包括板楼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为江苏中南物业服务有限公司龙口分公司;物业费住宅：1.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

130㎡户型-四居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图130㎡户型

该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度 客厅外接景观阳台，南北通透，自在生活清新享受 餐客功能分区明确，生活动线合理设置

120㎡户型图-三居室-建面约120㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图120㎡户型图

该户型建面约120㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全明方正户型，双南向卧室，自由格调，享受阳光入室； 入门玄关，营造居家私属氛围； 客厅餐厅分而不离，生活自在穿行。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是龙口第一中学(公交站), 与楼盘直线距离为231米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是红黄蓝幼儿园(山东龙口园)，距离楼盘1255米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是禾嘉推拿，距离楼盘1444米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是博商超市万豪伊顿店，距离楼盘542米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含120~130㎡,价格约6900元/㎡，适合意向定居龙口市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。