君悦湾如院户型为86~117㎡，其中三居室D户型在售，建筑面积为86 ㎡，为南北设计。
君悦湾如院地处福山区振华街1号，隶属于北五路板块，价格为约9000元/㎡，该项目目前在售，开发商为烟台市铭嘉金润房地产开发有限公司，共占地180000 ㎡，建筑面积为260000 ㎡，容积率为1.89，绿化为40 %，日常居住较为舒适。
君悦湾如院周边分布有项目北望开发区万米金沙滩，东南被夹河环绕，北面与430亩生态 湿地夹河生态公园一桥相连，坐拥河、湖、海、湿地原生态四景，是烟台的自然水岸项目。 ；齐林加油站-便利店(524米)，和天超市(671米)，物美超市(672米)，鑫兴家园店(877米)，华联批发超市(950米)，中国移动通信鸿福移动便利店(994米)，物美超市(1061米)。 ；天府医院 ；烟台开发区第八小学(1348米)，烟台开发区四中(1348米)，雏鹰幼儿园(1567米)，鼎丰园幼儿园(1623米)，蓬勃亲子园(1631米)，烟台·书香学府幼儿园(1748米） 。
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