华发观山水户型为75~115㎡，其中三居室B户型在售，建筑面积为93 ㎡，为南北设计。
华发观山水地处北京路南、上庄路与福新路交汇处西500米，隶属于北五路板块，价格为约8600元/㎡，该项目目前在售，开发商为烟台华发置业有限公司，共占地46801.40 ㎡，建筑面积为138369.65 ㎡，容积率为2.2，绿化为35 %，日常居住较为舒适。
华发观山水周边分布有项目距北部海岸线直线距离约4公里，近海不临海，适宜居住，周边景观资源丰富。；衡山路商圈（万达广场、爱琴海购物中心、衡悦广场、大润发、永旺梦乐城），福海路中心商圈（振华、银座、大润发等），轻松享受都市生活。；项目东北约8公里即可到达开发区业达医院，烟台西部唯一的三甲医院“山东省立医院鲁东医院”距项目约10公里，距项目西侧5公里，即将于今年投用的北京儿童医院（烟台分院），建成后将成为烟台最权威的儿童医疗机构。；华发观山水项目自建幼儿园，下楼就是学校，真正实现让孩子“在家上学”，安全又省心。距项目西侧约500米即可到达福新中心小学。直线距离3公里范围内，有尚德中学、烟台开发区高级中学等，其中尚德中学是继崇文中学后的第二所高水准公立中学。优质的教育资源，让孩子赢在起跑线上。。
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