通用一城山河位于烟台市福山区东留公村，东侧为河滨南路，紧临烟台六区融合的“纽带”——夹河，南侧临荣乌高速，西侧临西山南路，北侧临规划待建58渔场街。项目占地79215㎡，规划地上建筑面积158416㎡，绿化率高于40%，容积率1.99。整体定位为福山南部新城滨河生态大盘。项目距离福山区政府较近，仅3.2公里。英特尔大道北侧已新搬入法院、检察院等政府办公场所，属于福山政府第二办公区。福山核心城区沿夹河向南发展，本案所在区位紧邻夹河，受区域向南发展影响，项目所在区位发展潜力较大。青龙山、夹河提供强势山水生态资源，未来周边多处公园环绕。 项目开发商通用地产有限公司，是中国通用技术集团所属的从事房地产开发的专业公司，拥有房地产开发企业二级资质和一级土地开发权；建筑商为中建一局，大型央企，特级资质，世界500强。工程质量绝对一流，建设过水立方、上海环球金融中心、欧洲第一高楼——俄罗斯联邦大厦。强强联合，质量保证。
中国通新·蔷薇城堡主推建面约77~102㎡，房源特点为精致两居，户型方正，空间分布合理，入户玄关方便收纳。卫生间靠近入户门，餐客一体，客厅连接南向阳台，南向主卧带有南向飘窗，北向次卧空间宽敞，可根据喜好灵活设计。
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