据悉,万科翡翠大道正在出售中,项目最新价格公布,为约12900元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:品牌房企开发,品质有保障 项目由万科打造开发,居住品质有保障。 占位莱山中轴区 位置优越 项目地处莱山区与高新区交界处,坐拥观海路、学院路等交通枢纽,交通便利。 多商圈环伺,生活配套完善 项目紧邻烟大、迎春大街商圈,周边还有烟台大学、莱山一中、烟台山医院莱山新院等城市配套。
价格分析:
万科翡翠大道周边新盘林立,多以高端改善盘为主。项目小高层均价14000-16000元/平,高层均价13000-14000元/平;周边有鲁商金茂·观海印象、中南林樾新华万科翡翠观海等项目,周边高层均价约13500-19000元/㎡,洋房均价约16000-22000元/㎡,小高层均价约14000-15000元/㎡,片区房价居高。
新房来说,小高层、高层房价适中;在二手房价格上,周边福地隆城高层均价约9000-11000元/㎡,与二手房相比,价格相对较高。
价格潜力:万科翡翠大道地处莱山区与高新区交接处,地段优越,而且高新区目前大户型,改善产品较少;项目紧邻莱山一中,出门即是学校;项目北为烟台山医院,占据优质的医疗配套;万科品牌在烟台家喻户晓,居住品质有保障;以此来看未来项目具有一定的保值增值空间。
适合人群:户型选择较多,单价13000-16000元/㎡,受众于刚需和改善置业群体。
莱山区三滩板块楼盘,为高层、中高层住区,项目主打95-178㎡户型。
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