据悉，上实云麓正在出售中，项目最新价格公布，为约13000元/㎡，主力户型为三居室,四居室。
项目亮点：幸福新城，规划重点片区 幸福新城为市重点推进区域，发展前景可观。同时，项目位于幸福新城中轴处，打造中央活力区。 配套教育、医疗资源升级 一中新校、南通路小学入驻，上实携手上海医药配建国际妇儿医院等措施，推动区域教育、医疗升级。 临近多条主干道，出行便利。 项目周边幸福中路、幸福北路、化工路四通八达，临近沈海高速，交通便利。 主打三居室，户型选择性多。 户型有三居室105m²-134m²，四居室160m²，客厅、主次卧朝阳设计，居住环境舒适。
价格分析：
上实云麓周边楼盘众多，有北宸外滩、开元盛世、万科壹都会、幸福金茂悦等项目，以高层为主。周边新房均价约为13305元/m²，在二手房的价格上，幸福板块的房源均价为12902元/m²，幸福南路附近的房源均价约在10604元/m²，目前项目均价约14000元/㎡，高于周边均价。
价格潜力：上实云麓地处芝罘北部幸福新城，是近年来重点发展区域。同时，项目周边教育设施完善，烟台一中新校区9月份投入使用，幸福小学分校目前正在积极筹建中，医疗资源配置（海港医院、中医医院）也在逐步升级，由此看来，具有一定的发展潜力，未来项目具有一定的保值增值空间。
适合人群：项目主打建面105—160㎡的户型，选择性多，受众于刚需和改善置业群体。
上实云麓位于幸福新城，规划高层产品，主打三居室产品，户型选择多。
您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，以了解更全面的信息。
楼盘点评
写评论