据悉，芝罘万科城正在出售中，项目最新价格公布，为约9500元/㎡，主力户型为二居室,三居室,四居室。
项目亮点：自带商业配套，生活便利 项目规划约3000㎡的互动性商业，引入言几又图书馆、乐高社区店、手作工坊等丰富的品牌资源，生活便利。 三区交汇核心，交通便捷 位于芝罘区西部活力新城核心区域只楚板块，是芝罘区、福山区、开发区三区交通枢纽 教育配套升级，资源丰富 项目周边计划3年新建6所中小学，包含芝罘万科城的36班小学和36班中学，满足业主的教育需求。
价格分析：
目前芝罘区新房均价约11992元/㎡（2021年成交均价），同板块新房新力珑湾高层10300元/㎡，小高层均价约13000元/㎡，二手房芝水小区均价约7469元/㎡。芝罘万科城高层均价约9500元/㎡
通过以上房价对比不难看出，芝罘万科城整体均价要低于芝罘区10月成交均价。芝罘万科城高层和小高层均价都要低于新力珑湾，性价比更高。芝罘万科城整体房价要高于芝水小区，但芝水小区产品设计及物业各方面要比芝罘万科城逊色不少。
价格潜力：芝罘万科城具有一定的保值增值空间。芝罘万科城是只楚板块内体量最大的棚改项目，可进行综合开发。“万科”两个字是一种保障与升级，加上物业加持，居住的面貌与体验将带来极大改观。
适合人群：均价约9500元/㎡，适合刚需或者刚改的群体。
项目位于只楚板块，为芝罘区低总价产品。周边产业汇集，企业较多
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