据悉，龙湖春江天玺正在出售中，项目最新价格公布，为约13000元/㎡，主力户型为三居室。
项目亮点：品牌房企，物业加持 项目由龙湖倾力打造，品质和物业有口皆碑，实力房企质量有保障。 林海环伺，生态资源丰富 龙湖·春江天玺地处大南山脚下，北倚大南山自然景观带，生态宜居，是城市中心少有的半山低密住区。 低密社区，业态丰富 社区以小高层、洋房、叠拼别墅为主，容积率低至1.01，内部设施完善,自带商业和幼儿园。
价格分析：
龙湖春江天玺小高层均价约12500元/㎡，洋房均价约16000元/㎡，叠拼别墅500万/套，均为毛坯交付。
目前板块内在售新房金地浅山艺境高层均价约11700-12000元/㎡，小高层均价约11700-16000元/㎡，洋房均价约15000-20000元/㎡；万科·翠湖山晓洋房均价约12000-13000元/㎡，叠拼180-300万/套；均为装修交付。龙湖春江天玺项目在价格方面相比金地浅山艺更有优势，小高层和洋房售价要略低于金地浅山艺境；万科·翠湖山晓洋房产品价格要低于龙湖春江天玺。
二手房方面，区域内有通世新城、山水龙城等，二手房售价在9400-13000元/㎡左右。
价格潜力：产品上金地浅山艺洋房仅有一楼和顶楼在售，不如龙湖春江天玺选择性多，龙湖春江天玺多业态布局，104-186㎡户型适合高端改善的购房者。
龙湖春江天玺容积率低至1.01，在地控与房企高利润准求的环境下，低密度社区实属难得。在龙湖品牌及物业的加持下，龙湖春江天玺竞争优势较大，价格有一定发展潜力。
适合人群：项目主力户型104-186㎡，北倚大南山自然景观带，低至1.01的容积率，适合高端改善客户群。
项目地处芝罘区南部新城，由龙湖品牌打造的低密高配社区，居住环境舒适，但周边的配套还有待完善。
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