据了解，位于莱山的万光山海城B区·御山海目前在售95~145㎡三居室，约10500元/㎡
万光山海城B区·御山海小高层毛坯10200元/㎡起价。目前莱山区新房均价约13000元/㎡，同板块新房泰和府小高层均价约10200元/㎡，二手房万光山海城均价约10500元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，万光山海城B区·御山海小高层房价要低于莱山区成交均价。万光山海城B区·御山海和泰和府相比，房价相差不大，万光山海城一期二手房整体房价要高于万光山海城B区·御山海，如不着急入住，万光山海城B区·御山海性价比更高。
价格潜力：万光山海城B区·御山海具有一定的保值增值空间，万光山海城B区·御山海是18层高品质纯粹小高层住宅项目，由本土知名房企万光地产开发，作为植根于烟台、发展于烟台的地产企业，其项目质量、品牌影响力也同样受到烟台人的认可。
万光山海城B区·御山海位于莱山，隶属于莱山南城，具体地址为莱山区山海南路4178号（烟台市驾考中心斜对面），共占地129000 ㎡，规划962 户户，容积率为2，项目位于莱山高铁新区，距烟台南站3公里，纯粹全18层小高层社区，一梯两户，80米超大楼间距。
在户型设计方面，G户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，此户型为三室两厅一卫，全明通透空间，通风采光极佳，客厅餐厨贯通，更加敞亮通透，主卧设有卫浴，私密空间独享，让生活更加从容。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
宝龙广场、银座商城、振华商厦等成熟商圈环绕，从万光山海城B区·御山海出发，6公里左右即到永旺购物中心。
万光山海城B区·御山海2公里范围内有文登整骨医院烟台新院和凤凰山医院，8公里范围内有烟台山医院(新院区)。烟台山医院是国内最早的西医医院之一，2009年9月，烟台市职业病医院（肿瘤医院）、烟台市妇幼保健院整建制并入，现医院发展成为集医疗、教学、科研、预防、急救、康复于一体的三级甲等综合医院、三级甲等妇幼保健院。
莱山第九小学距离万光山海城B区·御山海仅390米，初家中学距离万光山海城B区·御山海约1.3公里。可满足基础教育。
综上，万光山海城B区·御山海项目均价10200元/㎡，建面约95-145㎡小高层，适合不同需求人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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