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金象泰凤栖台位于芝罘，目前主要在售93~119㎡三居室，约11400元/㎡，

金象泰凤栖台毛坯房价格约11300-11500元/㎡。目前芝罘区新房均价约11954元/㎡（2021年成交均价），同板块新房建城丽都毛坯房小户型约9500元/㎡，大户型约11000-12000元/㎡。二手房建城丽都均价约12254元/㎡。

通过以上房价对比不难看出，金象泰凤栖台价格与芝罘区8月成交均价相差不大。虽比周边新盘建城丽都的价格高，但小户型却南北通透，还是可以考虑购买。金象泰凤栖台整体房价要低于二手房建城西府价格。由此可见，金象泰凤栖台，价格不高。

价格潜力：金象泰凤栖台房价具有一定的增值空间。首先金象泰为烟台实力本地房企，在烟台开发项目很多，资金雄厚，不会存在烂尾情况。其次，项目周边配套醇熟，靠近市区。第三，项目产品18层小高层，一梯两户，小户型做到南北通透。

金象泰凤栖台为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

项目规划地上建筑面积39250㎡，占地面积约10500㎡，容积率约2.7，绿化率35%。项目规划住宅楼14栋楼，1个商业办公。项目共有4块地，首推的是西北地块的3栋楼，21年9月16日获批预售，预售证号为烟房预许字2021第223号，18层小高层，其他地块规划暂时未出。

金象泰凤栖台项目是由烟建集团开发，芝罘区项目又一力作。烟建集团有着70年的发展历史，先后9次获得鲁班奖，是国家特级施工企业和开发一级企业，雄厚的集团实力保证了项目的开发品质。金象泰置业是烟建集团旗下的房地产开发公司，金象泰置业在烟台已有多个项目开发，如芝罘区的温馨家园、吉祥家园、翰林苑，莱山区的梧桐墅、高新区的十里洋房等等，凤栖台是金象泰置业开发的第十个项目。

凤栖台6月26日亮相烟台，是金象泰置业在整个凤凰台片区的插旗之作，并以其为原点，在该区域布局4块地块，助力城市更新。项目规划的4个地块，以城市公园为中心，形成独特的四叶草街区。

目前项目在售西北地块的3栋小高层，面积约92、119㎡，96㎡的户型暂时推出。备案价格约11500-12500元/㎡，项目成交价格约11300-11500元/㎡。

紧邻富尔玛国际家居生活广场，项目5公里还有大润发、火车站、汽车站，购物、娱乐比较便利。

项目西侧2公里左右是凤凰台医院，5公里左右有烟台市中医院、解放军970医院，两家医院均为三级甲等综合医院。项目周边医疗套齐全。

金象泰凤栖台周边学校比较多，2公里范围内有阳光富景幼儿园、新石路小学、凤凰台小学、烟台十四中。烟台凤凰台小学建校时间长，小学知名度高。

在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，此户型为紧凑三居室，户型设计方正，主要功能区均为南向设计，保证室内通风采光。南向次卧百变空间，可根据业主需求进行调整。

综上，金象泰凤栖台位于楚风二街附近，离市区较近，项目规划18层小高层，面积约90-120㎡。项目主力户型90-120㎡，靠近市区，配套醇熟，适合刚需以及对养老有需求的群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。