芝罘的力高天爱君逸府目前主要在售103~143㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约13500元/㎡，
力高天爱·君逸府均价约，均价约13000-15000元/㎡。项目周边有馨逸之福、新城明昱锦园、绿城留香园、金象泰吉祥家园等项目，以高层为主，均价约为12000元/m²。
在二手房的价格上，机场路附近的房源均价约在11700元/m²，魁玉路附近房源均价在约10000元/m²。
相比之下项目价格无优势。
价格潜力：机场路附近，除了老旧老区外，均以小高层、高层为主，力高天爱·君逸府则以洋房为主，配部分小高层，为周边区域稀缺的改善楼盘。
力高天爱·君逸府，容积率1.3，实际得房率在90%左右，与周边楼盘及二手房相比，性价比高。
在户型设计方面，月朗户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，客厅宽敞大气，清风穿堂无阻；独立餐厅，餐厨空间完整独立，规避空间干扰；U型厨房，洗切炒动线科学设计
在配套方面，该楼盘周边分布有：
项目自带2907㎡商业，向北约300米就是魁玉路市场和振华量贩；距新都汇商圈约2.6公里、距万达大悦城商圈约6公里，开车速达。方便居民生活。
力高天爱·君逸府约3公里范围内汇集烟台山医院南院、妇幼保健院新院、黄务医院。此外，南部新城医院正在规划建设中，将提高了区域内的医疗水平三大优质医疗配套。
项目向南约600米步行可达鲁峰小学、幼儿园；向西约1.3公里可达傅家中学，距离烟台港城中学（原三中初中部）、烟台三中等名校约3公里；距离青华中学约3公里，距离烟台双语实验学校约7公里。师资力量较为一般，可满足基础教育。
综上，力高天爱君逸府项目主力户型103-143㎡，以6-11层低密度产品为主，周边配套成熟，适合改善客户群。南部新城板块改善盘，以洋房为主并配部分小高层的低密住宅区，项目规划有103-143㎡户型。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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