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据悉，芝罘桦林彩雲城主力户型为81~123.72㎡三居室,四居室,二居室，目前在售，约9500元/㎡。

桦林彩雲城地处港城东大街以北，刘家居委会南侧，魁玉南路以西，隶属于新三中板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

81㎡ 三房两厅一卫户型

大面宽短进深，3.5米长阳台与飘窗南向设计，采光通透。

厨房北向设计，U型操作台，洗烧切一体化，并与餐厅相互连通、用餐方便。

南向双卧室设计，北向卧室带有窗户，南北通透，明亮舒适。北向卧室为全赠送。

卫生间设置于整个空间中央，方便使用。

紧凑小三居，适合刚需年轻人或者老人居住，首付低，性价比高。

97㎡ 三房两厅一卫户型

户型坐北朝南，双南向卧室，次卧设计有观景阳台，可为卧室提供充沛采光。

户型餐客厨一体化设计，从北向南依次为厨房、餐厅，与客厅相邻，动线流畅，奢阔通透，能让来访者与主人的私人活动空间都宽敞舒适。

厨房采用L型设计，结构简单、好整理，动线都在一条直线上，轻松顺畅的完成整个洗涤烹饪操作流线。

主卧带有飘窗，可增加房屋的利用率和采光度。次卧窗户连接宽景阳台。房间均为方正布局，可根据自身需要合理安排室内物品，均衡三房设计，三室均好格局，让每一位家庭成员都能居住舒适。

从布局来看，97㎡相对紧凑，餐厅位于南向次卧旁，略显突兀。

桦林彩雲城为住宅：70年项目，其开发商为山东桦林建设集团有限公司，共占地800000 ㎡，容积率为2，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，项目均价约9400元/㎡起，主打81-105㎡户型，受众于刚需置业群体。

此外，桦林彩雲城周边分布有：

桦林彩雲城4公里范围内有新都汇综合体、红星美凯龙、鲁东大学等成熟商圈环绕。8公里范围内有大悦城、万达、振华等等商圈。

桦林彩雲城1.8公里范围内有烟台山医院南院，2.5公里范围内有芝罘区妇幼保健院新院区。

2公里范围内新规划了南部新城医院(芝罘医院新院)，医院计划分两期建设，一期建设南部新城医疗中心，是一所以基本医疗为基础、专业特色突出的二级甲等综合医院；二期建设将进一步提高医院的医疗服务、教学与科研能力，争取成为医学院校的非直属附属医院，按照三级医院标准，将医院建成具有专科特色的区域精品医院，建成后将成为烟台市区南部医疗中心。

桦林彩雲城北400米一路之隔有刘家小学，1.8公里范围内有港城中学（烟台三中）傅家中学，已于9月投用，周边教育配套完善。