据悉,莱山万光山海城B区·御山海主力户型为95~145㎡三居室,目前在售,约10500元/㎡。
万光山海城B区·御山海地处莱山区山海南路4178号(烟台市驾考中心斜对面),隶属于莱山南城,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
朝向:南北
建面:110㎡
居室:3室2厅2卫
建筑面积约110平米C户型,三室两厅一厨两卫,该户型设计方正,通透性良好。
在居住体验上,厨房、餐厅相连,便于劳务流线开展,方便就餐;客厅连接南向观景大阳台,视野开阔
厨房采用U型操作台设计,使洗菜、切菜、炒菜三大步骤动线更加合理,除此之外,厨房边侧带有窗户,利于排除厨房油烟。
三开间朝南,客厅、次卧以及主卧朝南,采光性也不错;此外,主卧、次卧均配备飘窗设计,观景采光都不错。主卧设有独立卫生间,但为暗卫设计,无法采光,也不利于通风排湿。
北向次卧可根据需要可设置成儿童房、老人房等不同的功能区。客卫位于北向次卧与主卧之间,访客如厕不利于保护卧室隐私。
朝向:南北
建面:98㎡
居室:3室2厅1卫
南北通透,户型方正,入户即可见餐厅和客厅,隐私性一般。U型厨房放、取、洗、炒,操作方便,但空间较小。
双厅设计,餐客一体,让空间更通透开阔,视觉体验得以延伸。
南向双卧室,均带大飘窗,保证光照釆暖,布局合理。北向次卧空间可作为儿童房、老人房、书房或储物室使用,可根据自身需要合理安排。
卫生间有窗,通风采光效果好,有利于保持干燥,不容易滋生细菌。
万光山海城B区·御山海为70项目,其开发商为烟台市万光万顺置业有限公司,共占地129000 ㎡,容积率为2,绿化率为40.2 %,整体居住舒适度较高,项目均价10200元/㎡,建面约95-145㎡小高层,适合不同需求人群。
此外,万光山海城B区·御山海周边分布有:
宝龙广场、银座商城、振华商厦等成熟商圈环绕,从万光山海城B区·御山海出发,6公里左右即到永旺购物中心。
万光山海城B区·御山海2公里范围内有文登整骨医院烟台新院和凤凰山医院,8公里范围内有烟台山医院(新院区)。烟台山医院是国内最早的西医医院之一,2009年9月,烟台市职业病医院(肿瘤医院)、烟台市妇幼保健院整建制并入,现医院发展成为集医疗、教学、科研、预防、急救、康复于一体的三级甲等综合医院、三级甲等妇幼保健院。
莱山第九小学距离万光山海城B区·御山海仅390米,初家中学距离万光山海城B区·御山海约1.3公里。可满足基础教育。
项目位于莱山高铁新区,距烟台南站3公里,纯粹全18层小高层社区,一梯两户,80米超大楼间距。
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