莱山万科翡翠大道目前在售，主力户型为95~178㎡四居室,三居室，约12900元/㎡
万科翡翠大道周边新盘林立，多以高端改善盘为主。项目小高层均价14000-16000元/平，高层均价13000-14000元/平；周边有鲁商金茂·观海印象、中南林樾新华万科翡翠观海等项目，周边高层均价约13500-19000元/㎡，洋房均价约16000-22000元/㎡，小高层均价约14000-15000元/㎡，片区房价居高。
新房来说，小高层、高层房价适中；在二手房价格上，周边福地隆城高层均价约9000-11000元/㎡，与二手房相比，价格相对较高。
价格潜力：万科翡翠大道地处莱山区与高新区交接处，地段优越，而且高新区目前大户型，改善产品较少；项目紧邻莱山一中，出门即是学校；项目北为烟台山医院，占据优质的医疗配套；万科品牌在烟台家喻户晓，居住品质有保障；以此来看未来项目具有一定的保值增值空间。
178户型户型是万科翡翠大道的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，MAX178 高定四室平层，约15.5米南向四面宽、约8米阔景阳台，约5米开间横厅，三/四室随心切换，重新定义精英人士理想生活。
万科翡翠大道共占地189000 ㎡，规划3429 户户，容积率为2.39，该楼盘周边分布有：
万科翡翠大道3.5公里范围内，分布有佳世客、宝龙城市广场、银座商厦，振华商厦、新世界百货、保利MALL、祥隆上市里、烟大小吃街等商业综合体。周边还有国际博览中心（1.7公里），五彩文化广场（约2.5）等市政配套建设，生活配套齐全。
万科翡翠大道北侧为山东省首个“双三甲”医院——烟台山医院新院区（直线距离2.5公里），就医环境便捷。
万科翡翠大道周边有烟台大学、滨州医学院（约1.2公里），文经学院（约1公里），莱山一中（项目旁东侧），烟台大学附属中学（项目旁西侧），第四实验小学（直线距离约1公里），滨海中学（直线距离约1.5公里）等学校，文化氛围浓厚，也解决了周边的教育问题。
莱山区三滩板块楼盘，为高层、中高层住区，项目主打95-178㎡户型。
综上，万科翡翠大道户型选择较多，单价13000-16000元/㎡，受众于刚需和改善置业群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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