芝罘烟台世茂揽樾目前在售，主力户型为104~143㎡三居室,四居室，约12000元/㎡
目前芝罘区新房均价约12182元/平米（2022年2月价格），同板块新房青山翠谷小高层毛坯均约10300元每平，二手房康河新城均价约元10950每平米。世茂揽樾均带装修，洋房均价约12000-13000元/平米，小高层目前仅有少量房源。
通过以上房价对比不难看出，世茂揽樾整体均价芝罘区2月成交均价相差不大。因世茂揽樾带有装修，房价略高于青山翠谷，但购买世茂揽樾无需在进行基础装修，业主更省心。世茂揽樾整体房价要高于康河新城，但康河新城产品设计及物业各方面要比世茂揽樾逊色不少。
世茂揽樾具有一定的保值增值空间。世茂揽樾坐拥芝罘芯，全系带装修交付，定位中高端客群，打造城市低密住宅。“世茂”两个字是一种保障与升级，加上物业加持，居住的面貌与体验将带来极大改观。
大隐户型是烟台世茂揽樾的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，此户型为四室两厅两卫，南向四面宽，开间很大，两卧室、及客厅连通宽景阳台，尽享街外美景，主功能区在南向，采光充足，布局合理。
烟台世茂揽樾共占地92144 ㎡，规划1192 户户，容积率为1.64，该楼盘周边分布有：
世茂揽樾自带约5150平米社区底商，暂未招商。临近芝水农贸市场、富苑农贸市场、新都汇、大润发等商圈。
世茂揽樾8公里范围内有解放军970医院(原107医院)、毓璜顶医院、芝罘医院等多家优质医疗资源，其中烟台毓璜顶医院建于1890年，经过130年的发展，已成为三级甲等综合医院，远近闻名。
世茂揽樾3公里范围内有鲁东大学、烟台十四中、凤凰台小学、只楚小学、康和小学、康和中学（在建），在名校云集的芝罘区，可满足基础教育。同时规划建设烟台外国语实验学校高中部新校区、世茂揽樾自配规划小学等，缔造家门口的全龄优质教育圈。
项目位于芝罘区只楚板块，产品涵盖建面约104-143平米半山洋房及小高层。
综上，烟台世茂揽樾二孩家庭、三孩家庭、三世同堂家庭及对品质有要求的中高端客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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