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芝罘绿城春熙海棠目前在售，主力户型为120~140㎡三居室，约23500元/㎡

项目周边竞品较少，附近房源多以高端改善盘为主。绿城春熙海棠洋房均价为20000-23000元/㎡，同板块内，万科御龙山悦莊洋房均价为26000元/㎡。二手房方面，区域内万科御龙山洋房均价为12325-20315元/㎡ ，高层均价17045-18189元/㎡。

通过以上房价对比不难看出，在周边配套差别不大的前提下，绿城春熙海棠相较万科御龙山悦莊在价格上更有优势；在二手房方面，万科御龙山价格更有优势，且产品有更多选择空间，再加上万科品牌加持，适合购房资金有限的家庭。

价格潜力：绿城春熙海棠由品牌房企联合开发，品质有保障；主推120-140㎡户型，适合多需求的购房者，低密洋房产品较为稀缺，市场认可度更高；随着区域内规划逐步落地，配套加强，项目产品有一定的溢价保障。

120平米户型户型是绿城春熙海棠的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型设计南北通透，配备南向大阳台，客厅及主卧、次卧均朝南，客厅餐厅相互连通、空间通透，客厅及次卧与阳台相连接，最大化地利用了空间让视野更开阔，通风效果也更好。南向主卧套房设计，拥有独立卫生间，面积配比合理，休息和收纳空间尺度适中，舒适度较好。

绿城春熙海棠共占地38650 ㎡，规划337 户户，容积率为1.33，该楼盘周边分布有：

绿城春熙海棠约7.8公里范围内，分布有万达广场、新世界百货、保利MALL、祥隆上市里、烟大小吃街、佳世客、宝龙城市广场、银座商厦、振华商厦等商业综合体，生活配套齐全。

绿城春熙海棠8公里范围内有3所医院，烟台毓璜顶医院、烟台莱山口腔医院、烟台山医院（新院区）。烟台毓璜顶医院和烟台山医院（新院区）均为三级甲等综合医院，远近闻名，自驾前往烟台山医院（新院区）仅15分钟车程，方便后期就医的需求。

除社区内规划幼儿园外，该项目2公里范围内有1所小学（养正小学教学部）、1所中学（芝罘中学东校区），项目东侧约1.3公里为莱山区第二实验小学，为业主提供了良好教育配套。

绿城集团开发建设的低密居住区，位于竹林路西，周边竞品较少。

综上，绿城春熙海棠主力户型为120-140㎡，均价约20000-23000元/㎡，适合改善型购房群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。