芝罘招商雍景湾目前在售，主力户型为105~140㎡，约15500元/㎡
招商雍景湾高层带装修，房价约15000-16000元/㎡，装修标准为2000元/㎡，洋房带装修，房价约22000-23000元/㎡，装修标准为2900-3000元/㎡。目前芝罘区新房均价约11496元/㎡（2021年8月价格），同板块新房大商烟台城市乐园带装修的房源折后价格约15000-16000元/㎡。三站附近二手房均价约10850元/㎡。
通过以上房价对比不难看出，招商雍景湾价格高于芝罘区8月成交均价。和新房大商烟台城市乐园价格相差不大，但比开发商，招商雍景湾的开发商更为好些。招商雍景湾整体房价要高于三站附件的二手房。主要原因是招商雍景湾的开发商品牌好、物业好，而三站附件的房源，老旧小区居多、社区紧凑，居住舒适度不佳。
价格潜力：招商雍景湾的房价具有一定的增值空间。首先招商及物业水平备受大众认可。其次，项目周边配醇熟的商业配套，无论从购物、出行还是就医都很便利。第三，项目社区楼栋与楼栋密度不高，产品户型南北通透，板块内的居住舒适度高。
F户型户型是招商雍景湾的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，此户型为三室两厅两卫，户型设计方正，客厅、餐厅、卫生间连通，空间利用率高。卧室、及客厅连通宽景阳台，视野开阔，布局合理。
招商雍景湾共占地62000 ㎡，规划822 户户，容积率为3.22，该楼盘周边分布有：
项目约2公里周边有大悦城、万达、振华商厦、火车站、汽车站等。
项目距离烟台毓璜顶医院大约2.7公里，距离烟台市中医院大约3.4公里，距离烟台山医院大约3.1公里，此三家医院均为三级甲等医院，在烟台很出名。
招商雍景湾大约一公里内有工人子女小学。距离烟台十三中仅有1.7公里左右。项目周边的小学和中学比较出名，学校教育水平和师资力量比较雄厚。
招商雍景湾位于芝罘核心位置，配套醇熟，社区规划有6-27层建筑，建筑密度较高。
综上，招商雍景湾项目主力户型105-140㎡，位于老城区核心位置，适合上班族以及改善的群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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