鲁商金茂·观海印象目前在售，约11500元/㎡，主力户型为100~140㎡三居室,四居室，其中D户型为三居室、南北设计，该户型全明方正户型,南北通透,采光通风俱佳,舒适宜居，玄关、客厅餐厅相连,动线流畅,生活更加从容舒心，特适合改善者。
在楼盘整体规划方面，鲁商金茂·观海印象共占地165376 ㎡，规划3173 户户，为毛坯交房，最近的交房时间为2023年07月31日。
鲁商金茂·观海印象周边配有：
鲁商金茂·观海印象3公里范围内有佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦等。2公里范围内坐拥胶东文化广场、体育公园、国际博览中心、图书馆、档案馆、市民公园等城市配套资源。项目周边商业、休闲配套完善。
鲁商金茂·观海印象周边1.5公里有烟台山医院莱山东院，为三甲医院烟台，山医院新院设有外科病区、骨科、风湿免疫科、肿瘤内科、NICU、PICU、外科重症监护病房等科室的病区，医疗资源优渥。4公里范围内有毓璜顶莱山新院，目前正在建设中。
鲁商金茂·观海印象地块内规划自建7500㎡幼儿园，同时规划中学。周边1公里范围内有莱山一中、莱山第四实验小学、滨海中学等教育资源，其中莱山一中为烟台重点学校，师资力量雄厚。5公里范围内还有烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、文经学院、农业大学等高等学府，文化氛围浓厚。
综上，项目位于烟台市莱山区，由国企鲁商和央企金茂联合开发，主打高层产品，性价比高。项目主打100-140㎡户型，受众于刚需与改善群体，并适合对社区品质有一定要求的购房者。
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