莱山烟台保利堂悦目前在售，主力户型为96~139㎡，约10500元/㎡
保利堂悦均价约为10500元/㎡，高层均价10500-11000元/㎡，洋房均价13000-13500元/㎡。项目周边新盘林立，多以中高端盘为主。周边有高新吾悦广场、锦江山、祥隆理想云栖等项目在售，片区房价适中。周边高层均价约10300-11000元/㎡，洋房均价约14000元/㎡；周边二手房，中海国际社区高层均价约9600元/㎡，洋房均价约12000元/㎡。由此可见保利堂悦具有一定的价格优势。
保利堂悦，占据高新区中央板块，优越地段不可复制；低密住区，容积率较低，居住舒适度高。而且在地控与房企高利润追求的环境下，低密度社区实属难得。保利堂悦竞争优势较大，有一定发展潜力。因此保利堂悦具有一定的保值增值空间。
洋房139平米户型户型是烟台保利堂悦的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，此户型为三室两厅两卫，客厅带有观景大阳台，视野开阔，全明结构，客厅、卧室朝南，采光充足，南北通透，独立玄关，大面积赠送。
烟台保利堂悦共占地75000 ㎡，规划1442 户户，容积率为2.56，该楼盘周边分布有：
保利堂悦拟建占地面积约240亩的大型商业综合体；直线6公里范围内有振华商厦、银座商城、新世界百货等多所大型配套商业。
保利堂悦直线2公里范围内有烟台山医院（新院），属于新医院，设有外科病区、骨科、风湿免疫科、肿瘤内科、NICU、PICU、外科重症监护病房等科室的病区，医疗资源优渥。
保利堂悦1.5公里内有高新区第二实验小学，直线3.5公里内有高新区实验中学、烟台二中等教育资源。高新区目前只有一所实验中学为初中，划片区域为高新区核心区范围。烟台二中为高中属名校，口碑家喻户晓。
项目位于烟台高新区，整个社区规划洋房、中高层等产品，打造建面约97-139㎡低密堂院大宅。
综上，烟台保利堂悦项目均价10500元/㎡，建面约97-139㎡，适合二孩家庭及三世同堂家庭。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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