海信岱岳府位于福山,目前主要在售117~143㎡三居室,四居室,约15000元/㎡,
目前开发区整体均价约13552元/㎡,海信岱岳府占据开发区中心区域,均价约15500元/㎡。周边在售新盘较少,恒达祥和苑均价约16000元/㎡。不难看出,海信岱岳府价格高于区域平均水平,但低于周边竞品。
在二手房价格上,同区域的银河怡海花园(6层)均价约为14000-16000元/m²,海信岱岳府为高层,价格来说略高,但为新盘,产品力较好。
价格潜力:海信岱岳府由品牌房企开发,品质有保障。项目地处开发区主城区,优越地段,不可复制。周边有彩云城、万达广场、爱琴海购物中心、恒达农贸市场等生活商业,配套醇熟。项目主打117-143㎡,大户为主,随着人们生活水平的提升,改善产品优势明显。整体来说,项目具有一定的保值增值空间。
海信岱岳府为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
海信岱岳府占地面积约36645㎡,建筑面积约732835.7㎡,共规划有9栋楼,建筑面积约117-143㎡,主打17层小高层和25/26层高层,共596户。社区整体容积率2.0,绿化率40%,车位配比:1:1.2。
社区规划来说,“岱岳印象”景观位于小区主出入口,由35㎡的镜水面和城市会客厅组成;精装修的社区大堂前期作为售楼处使用,交付后作为社区大堂供业主使用,内侧有电梯可直达地下车库,恶劣天气可由车库直接回家,避免淋雨。
由社区大堂进入到园区后,是“出门望岳”区域,两侧晚樱呈对称分布在步道两侧,“以观沧海”位于中央景观,沿着景观轴依次递进前行,7号楼南侧排布了祥云呈祥的文化背景墙,景观丰富。此外,园区中还规划有健身跑道、全龄段儿童娱乐区、老年休闲活动区和休闲散步区等功能区,设施完善。
项目周边配有周边1.5公里范围内,彩云城、万达广场、爱琴海购物中心、恒达农贸市场等生活商业配套林立。
海信岱岳府北侧2公里内有业达医院,为开发区仅有的一座三级医院。目前开发区医疗配套相对缺乏,目前毓璜顶医院开发区分院挂牌,与业达医院合作,未来西部医疗资源将得以升级。
海信岱岳府周边有教育资源丰富,以项目为中心半径1.5公里处,有3所幼儿园,分别是金色年华幼儿园、实验幼儿园、爱童幼儿园;小学有5所,分别是金东小学、实验小学,开发区第八小学和第一小学以及明年年底建成并投入使用的十一小;初中有两所,分别是第四中学和第一初级中学。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,时光赋户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,三居室户型,西侧为动区,东侧为静区,布局合理,无浪费空间,东西相互搭配,动静合理,南北采光充足,明亮舒适,南北通透。
综上,开发区长江路板块楼盘,海信地产烟威第八盘,主打小高层和高层产品,目前在售房源不多。项目均价约15000元/㎡,主打117-143㎡户型,受众于改善置业群体。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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