融创壹品位于莱山,隶属于莱山中心居住板块,约13000元/㎡,目前主要在售150~242㎡三居室,四居室,其中D1户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,D1户型为三居室、南北设计,此户型为三室两厅两卫,客厅、卧室南向,采光充足,卧室带有衣帽间,私密独享,厨房、餐厅北向,布局合理,是改善人群最好的选择。
除上述户型外,融创壹品还有诸多户型可供选选择,
高层155㎡,三室两厅两卫一厨的设计,经典的元宝户型,户型方正,南向三开间,保证了通风性和采光效果。
入户为独立大玄关,在风水上讲入户有一个玄关对主人比较好,而且也增加的收纳功能。南向是客厅和主卧套,保证采光,北侧为U型厨房连餐厅,就餐更加方便,合理化就餐动线。还有次卫,书房,通风性好,户型的整体利用率更高。
5.4米开间客厅,3.1米层高,空间感较强;餐客一体厅LDK一体化设计,让客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内,构成家的核心区。U 型厨房设计,最大化利用空间,让取、洗、切、炒、放烹饪动线科学串联。
南向奢华主卧套,3.8*3.1米+独立卫生间,主卧与衣帽间相连构成一个完整空间。南向次卧可以做一个老人房或者儿童房,采光非常好。北卧室空间多变。
下叠:约198-202㎡,四室两厅三卫设计。
负二层
私家车库私属8.8、8.6米柱距,车库层高4米,容积近200立方米的车库,满足各种规格家用豪车(除房车)停放。近20㎡多功能厅,可做私家酒窖、超豪华影音室、绝对私密洽谈室、藏书室、个人工作室、收藏空间等空间。另附带近17㎡多功能厅,可作为茶歇室,是您在休闲及工作之余,劳逸结合。
负一层
负一层配备多功能空间,可作为保姆房、洗衣房及卫生间。保姆房南侧大面积采光井,使居住舒适度有所提高。
一层
超40㎡餐客一体厅,双厅相连,空间阔绰。父母房开间3.6米,不含阳台进深近3.8米,算上阳台5.1米进深,空间感阔绰。
10㎡厨房,中西厨兼备,完美3.15米开间宽绰U字形中厨,结合近5㎡西厨,功能齐全。
二层
5.2米超宽观景主卧套房,南向主卧套房,南向观景效果佳;步入式衣帽间,收纳有序;套房内独立卫生间,私密有度;南向附带观景阳台次卧,面宽约3.6米,附带超大观景阳台。北向书房,开间3.15米,进深3.5米,空间充足。
由此可见,融创壹品项目位于莱山区山海路板块,规划有高层与叠拼产品,容积率1.925,建筑密度18%,属低密住区。项目均价约12500-35000元/㎡,主打135-266㎡户型,受众于改善置业群体。
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