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赤山未来城位于芝罘，目前主要在售108~138㎡三居室，约13000元/㎡，

赤山未来城高层均价约13000元/㎡，小高层均价约14000元/㎡，带装修交付。

目前板块内在售新房三盛汝悦铭著高层均价约13500元/㎡，幸福金茂悦高层折后均价约13000元/㎡，小高层折后均价约14800元/㎡，均带装修。北宸外滩均价约13000-14000元/㎡，不带装修。从价格方面来看，三盛汝悦铭著、幸福金茂、北宸外滩与赤山未来城价格相当。

二手房方面，区域有幸国里小区、开元新村、裕顺嘉园等，二手房在售均价约10500-13500元/㎡。在售二手房主要多层住宅为主，因楼龄较大，产品设计及居住舒适度，跟新房相比有较大差距。

价格潜力：项目周边建有南通路小学分校（建设中），烟台一中幸福分校。附近学校备受关注，因学校配套而购房不在少数，区域内规划逐步落地，配套加强。

赤山未来城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

赤山未来城占地面积约27362 ㎡，总建筑面积约68405㎡ ，容积率2.5，绿化率40%。项目共规划了7栋住宅楼，可居住538户居民，包括4栋26层高层，2栋16层小高层，1栋商业配套。住宅户型涵盖108㎡、124㎡、138㎡的三室。

其中108㎡和124㎡户型分布在1号楼 （26层）、1号楼（26层），均价约14500元/㎡；128㎡户型分布在7号楼（16层），均价约15000元/㎡；138㎡户型分布在5号楼（17层），仅有4套一楼房源在售。

项目共享园林如蓝云朵、泛会所等满足全龄化所需，配置蓝卫士居家系统从户外到户内，全维度呵护健康生活。

赤山未来城2公里范围内有规划中的5.7万方红星爱琴海购物公园+3.2万方玫瑰天街，营业后可满足日常购物等生活所需。项目向东5公里范围内为老幸福中心，有幸福河市场、家家悦、祥和市场、东方文化市场等多个购物市场。

幸福新城规划一处综合医院、一处社区卫生服务中心。赤山未来城滩5公里范围内有2家医院，分别为烟台中医院和烟台海港医院，其中烟台中医院为山东中医药大学附属医院，为三级甲等中医医院，远近闻名。烟台海港医院通勤距离约3.8公里路程，方便后期就医的需求。

幸福新城共计规划一处高中、三处初中、五处小学、十处幼儿园，赤山未来城西南侧为烟台一中新校区。项目南侧南通路小学（建设中） ，划片学校未定，烟台一中师资力量雄厚，有口皆碑，位于项目周边的烟台一中幸福分校也备受市民关注。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型为三室两厅两卫，该户型设计方正，南北通透，主要功能区均为南向设计，主卧套房设计，打造起居的独立性和舒适性。

综上，赤山未来城位于幸福新城板块，小体量社区，共计规划7栋住宅楼，高层建筑，视野开阔。项目主打108-138㎡户型，周边教育资源充足，适合有学区需求的刚需、改善群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。