据悉，莱山新华万科·翡翠观海主力户型为99~130㎡三居室，目前在售，约13500元/㎡。
新华万科·翡翠观海地处莱山区学院路与华庭路交汇处北，隶属于莱山中心居住板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：
118㎡三居室户型，整体格局方正。
主卧、次卧以及客厅呈现南向三开间，次卧、餐厨区则被排布在北侧一线，每个空间都做了开窗设计，采光充分。
进门处的南向次卧可作为老人房使用，看似混入了动区，但其与上述静区保持了礼貌距离，避免老人与年轻人因生活习惯不同而对彼此造成打扰，实际上是利用空间对“动静时间差”进行了改善。
主卧套+书房（儿童房）集中排布在房间最深处，最大程度保证生活的私密性不被打扰。
而客厅、餐厨、次卫则共同形成了公共空间，打造注重起居、陪伴、游戏等功能的动态布局。
130㎡户型，三室两厅两卫结构，南向三开间，室内采光较好。
独立入户玄关，空间利用率高，私密性强。
客厅带观景大阳台，视野开阔，客厅连接北向的餐厅、厨房，布局合理。
从客厅到小书房均能形成空气对流，较为通透。
餐厨相连，方便备餐和餐后处理；餐客一体，可以满足会客和日常生活需要。
主卧在设计上，将空间利用率提到最高，充分利用转角空间，配置衣帽间，并配卫浴，私密性强。
新华万科·翡翠观海为住宅：70年项目，其开发商为烟台新华产融置业有限公司，共占地56950.53 ㎡，容积率为2.2，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，项目规划建面约99-130㎡，适合对品质有要求的刚改人群。
此外，新华万科·翡翠观海周边分布有：
新华万科翡翠观海直线3公里内有佳世客、银座、宝龙及大学城商圈。直线1.5公里内有体育公园、滨海公园、逛荡河绿带公园等休闲娱乐公园。
新华万科翡翠观海距离烟台山医院新院0.3公里、毓璜顶莱山分院直线距离3.3公里。另外，新华万科翡翠观海南侧规划建有烟台市妇幼保健院。
新华万科翡翠观海1公里范围内有烟大附小翡翠校区，烟大附小口碑较好。此外1.5公里范围内还有普乐吉特幼儿园、香港贝恩国际幼儿园、莱山第四实验小学、莱山一中、烟台大学文经学院、烟大南院等学府。其中莱山第四实验小学、莱山一中为公办学校，师资力量相对较好。
万科在烟台的第五座翡翠系新作，主打高层和小高层产品。
楼盘点评
写评论