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据了解，位于莱山的中南林樾目前在售134~172㎡三居室,四居室，约14500元/㎡

中南林樾周边新盘林立，多以高端改善盘为主。周边有鲁商金茂·观海印象、万科翡翠大道、新华万科翡翠观海等项目，周边高层均价约13500-19000元/㎡，洋房均价约16000-22000元/㎡，小高层均价约14000-15000元/㎡，片区房价居高。

项目小高层均价14000-15000元/㎡，洋房均价15500-18000元/㎡；新房来说，整体房价适中；在二手房价格上，周边福地隆城高层均价约9000-11000元/㎡，与二手房相比，价格相对较高。

价格潜力：中南林樾地处莱山区与高新区交接处，地段优越，而且目前高新区大户型、改善产品较少。项目紧邻莱山一中、烟台山医院，占据优质的配套资源。项目打造健康智能化社区，疫情常态化的如今，更具有竞争潜力。以此来看未来项目具有一定的保值增值空间。

中南林樾位于莱山，隶属于莱山中心居住板块，具体地址为莱山区金桥路以南，世贸东路以东，共占地75418 ㎡，规划844 户户，容积率为1.91，莱山区三滩板块楼盘，中南“府”系产品，主力户型130-172㎡，规划为低密住区。

在户型设计方面，134平户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型为三室两厅两卫结构，横厅设计，南向超大开间，采光充足；双卧朝南，一卧朝北，主卧套房设计，尊享私人空间，设计合理。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

中南林樾沿观海路向西北约3.8公里有永旺购物中心、新世界百货等商业聚集。沿观海路向西约4公里有银座商场、宝龙广场、振华商厦等商业聚集。约3-5公里范围内多业态多类别的不同商业聚集，可提供便捷的消费环境。

中南林樾距烟台三甲级烟台山医院（东院区）约500米，就医环境便利，烟台山医院为三甲医院，新院设有外科病区、骨科、风湿免疫科、肿瘤内科、NICU、PICU、外科重症监护病房等科室的病区，医疗资源优渥。

中南林樾位于烟台文教中心聚集区域，聚集烟台大学、烟台大学文经学院、滨州医学院（烟台校区）、中国农业大学（烟台校区）、山东工商学院等9所院校，形成为人所知的“烟台大学城“。

周边约2公里内，聚集莱山实验四小、实验六小（规划中）、滨海中学、莱山一中等多所涵盖小学、初中、高中的基础教育学校。同时林樾南侧规划3班幼儿园，与林樾一期同步建成并投入使用。

综上，中南林樾项目建有小高、洋房产品，134㎡起步，均价约14000-18000元/㎡，定位高端改善住区。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。