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据悉，芝罘南山嘉园近日公布了最新价格——约16000元/㎡，该楼盘目前在售 77~173㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

南山嘉园位于芝罘区胜利路412号（南山公园东临，胜利南路与红旗中路交叉路口），共占地138600 ㎡，规划1600 户，容积率为1.74，绿化率为41 %，D户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，此户型为三室两厅一卫，双南卧设计，配生活阳台，让生活井然有序，恰到好处，u型厨房，超大操作台面，烹饪自随心。

南山嘉园为商业：40年；住宅：70年产权项目，开发商为烟台蓝天建设有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

南山嘉园是由国企蓝天集团所属的蓝天建设有限公司开发的住宅项目，项目规划占地面积10.14万㎡，总建面29.68万㎡，整体建筑密度14%，绿地率41%，容积率1.74。社区主入口设置于北部上山路，道路规划拓展至16米，方便车辆通行。

项目共计规划19栋楼，可居住1600户居民。包括5栋17层住宅、7栋15层住宅和7栋11层住宅，主推建面约77㎡、83㎡、96-99㎡、107㎡、124㎡的小高层产品。其中，77㎡、83㎡、96㎡户型分布在4#、5#、7#、10#楼，77㎡和83㎡户型为中间户，96㎡户型为边户；124㎡户型分布在8#、11#、14#楼，107㎡户型分布在17#和18#楼。

南山嘉园项目社区配建2.7万㎡的社区商业配套，周边较大的商业中心是芝罘区万达广场，距离项目约2.2公里，是集步行街、大型商场、超市、超五星级酒店为一体的城市综合体，可满足日常购物、娱乐等生活所需。

南山嘉园周边6公里范围内有4家医院，烟台成友中医院、烟台中大肛肠专科医院、烟台毓璜顶医院、烟台山医院，距离项目最近的是烟台成友中医院，距离项目690米。烟台毓璜顶医院和烟台山医院均为三级甲等综合医院，远近闻名，其中烟台毓璜顶医院通勤距离约2.7公里路程，方便后期就医的需求。

南山嘉园自带一所1800㎡的公立幼儿园，烟台市级机关幼儿园距离项目约3.3公里，智迪幼儿园距离项目约4公里，据置业顾问了解，项目划片学校为塔山小学和烟台五中，其中塔山小学乘车需3.8公里，烟台第五中学距离项目约3.3公里，在名校云集的芝罘区，师资力量尚可。

综上，南山嘉园77-124㎡产品，区位优势明显，108万/套起的总价提高了购房门槛，适合刚改和改善人群。，项目地处芝罘主城核心，紧邻南山公园，周边各项配套齐全感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。