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据悉，芝罘芝罘吾悦广场近日公布了最新价格——约13000元/㎡，该楼盘目前在售 105~140㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

芝罘吾悦广场位于芝罘屯路以南、建设路以西地块，共占地132506 ㎡，规划2122 户，容积率为2.84，绿化率为40 %，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，此户型方正，南北通透， 南向三开间，有客厅、主卧室、次卧室，采光充足。主卧室套房设计，配独立卫生间，保护主人私密性，客厅与餐厅相连，空间利用率高。

芝罘吾悦广场为商业：40年；住宅：70年产权项目，开发商为烟台市芝罘区鸿璟房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

芝罘吾悦广场为烟台首个吾悦广场，规划住宅、商业两大部分。其中，住宅楼15栋，19-27层不等，绿化约40%，共计2122户。东北侧为10万方6层购物中心，并配有2.5万方的室外步行街及一所幼儿园。项目位于芝罘区芝罘屯路以南，建设路以西。总建筑面积约53.26万平方米，其中，地上住宅建筑面积约25.01万平方米，公建建筑面积约12.59万平方米；地下建筑面积约15.66万平方米。

吾悦广场，新城控股集团旗下商业综合体品牌，截止2021年7月25日，已经在全国130座城市开发吾悦广场项目174座，已开业及委托管理在运营项目106座，秉承“让商业空间更有价值”的核心理念，致力于打造中国体验式商业领导品牌。

新城控股集团(601155.SH)，1993年成立于江苏常州，现总部设于上海。历经28年蓬勃发展，集团现已形137城超700盘的全部布局，多年稳居中国房地产开发企业综合实力10强，入选“新华社民族品牌工程”。

目前项目商业首推30-80平米商铺，住宅首推1号楼和3号楼，面积约105、120、140平米，预计9月19日开盘，带装修交付。

烟台芝罘吾悦广场约2公里周边有大悦城、万达、振华商厦、火车站、汽车站等。同时，项目自身还配备6层的购物中心。

项目距离烟台市中医院大约2.6公里，距离烟台毓璜顶医院大约3.9公里，距离烟台山医院大约4公里，此三家医院均为三级甲等医院，在烟台很出名。

芝罘吾悦广场距离工人子女小学、通神小学约2公里。距离烟台十三中仅有1.6公里左右。项目周边的小学和中学比较出名，学校教育水平和师资力量比较雄厚。项目自身配备自带约3900㎡幼儿园。

综上，芝罘吾悦广场项目主力户型105-140㎡，位于主城核心位置，适合刚需、改善置业群体以及对配套有要求的置业者。，项目地处芝罘主城核心位置，配套醇熟，临近城市重要的交通枢纽，出行便利，但是高峰期会有一定程度的拥堵感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。