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金地浅山艺境·玺湖位于芝罘，目前主要在售106~183㎡三居室,四居室，约10000元/㎡，

金地浅山艺境·玺湖高层均价约11700-12000元/平米，洋房均价约14000元/平米。目前芝罘区新房均价约11954元/平米（2021年成交均价），同板块新房洋房均价约14000-16000元每平；高层均价约11800-12600元/平米。二手房周边高层均价约10536元/平米。通过以上房价对比不难看出，金地浅山艺境·玺湖价格相对适中，因产品定位不同，房价高于周边二手房。

金地浅山艺境·玺湖具有一定的保值增值空间。金地浅山艺境·玺湖定位中高端客群，社区以洋房、叠拼、高层、小高层产品为主，居住舒适度高。随着城市土地越发稀少，低密住区有了一定的竞争优势，所以金地浅山艺境·玺湖具有一定的升值潜力。

金地浅山艺境·玺湖为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金地浅山艺境占地面积约164440㎡，建筑面积约247784㎡，容积率1.29，绿化率45%。项目自身约4万㎡社区内湖景观，涵盖滨水走廊、滨水广场、禅径芦苇、水上木屋、休闲平台、懒人网等多个景观区，打造健康低密全龄园林。

山景资源得天独厚，背倚6000万㎡大南山永久生态保护区，峰山、荆子山等三山交互，原生山林生态资源丰富。再加上金地独有的“360°健康家”、“微气候智慧决策系统”等智能化设施，提供舒适的居住环境。金地集团是全国取得褐石注册商标的地产开发商，项目立面优雅大气、风格纯粹、材质巧妙运用，总体建筑体型简洁明快，形成既厚重又简约的立面风格。

金地浅山艺境·玺湖直线4.5公里范围内有新都汇综合体、红星美凯龙、鲁东大学等成熟商圈环绕。

金地浅山艺境·玺湖直线8公里范围内有毓璜顶医院，烟台山南院，毓璜顶医院（三级甲等医院），富顺医院，烟台山医院等。另外，金地浅山艺境·玺湖直线5公里范围内新规划了一所新医院，南部新城医院(芝罘医院新院)将于今年动工，医院计划分两期建设，一期建设南部新城医疗中心，是一所以基本医疗为基础、专业特色突出的二级甲等综合医院；二期建设将进一步提高医院的医疗服务、教学与科研能力，争取成为医学院校的非直属附属医院，按照三级医院标准，将医院建成具有专科特色的医院。

金地浅山艺境·玺湖1.5公里范围内有山水龙城小学、黄务小学，烟台三中以及十五中，另外金地浅山艺境·玺湖西北侧规划有通世小学。其中，烟台十五中挂牌芝罘中学卧龙校区，师资力量得以提升。

在户型设计方面，A户型下叠户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，该户型为四室两厅三卫结构，户型方正，布局合理，主功能区均向南，基本无浪费空间。卧室朝南，客厅朝南，餐厅、厨房朝北。

综上，金地浅山意境是由金地集团投资开发的高端住宅区，规划多业态产品，为城市稀缺的低密高绿化产品。二孩家庭、三孩之家、三世同堂及有改善需求的人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。