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据悉，芝罘逸城水岸主力户型为96~114㎡三居室，目前在售，约8900元/㎡。

逸城水岸地处德汇路99号（玺萌小区以北 夹河东侧），隶属于只楚板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

朝向：南北

建面：99㎡

居室：3室2厅1卫

该户型为建面99㎡的3室2厅1卫，户型方正，采光充足。入户左侧为L型厨房，间可满足双人操作，带有窗户，可及时排散室内油烟，保持空气清新。

客厅与南向贯通式阳台相连，阳台空间充足，由此，也可增加室内光照面积。

双南卧室，南向主卧连接南向阳台，南向次卧带有南向大窗户，采光效果好。

北向一室，位于房间的西北处，安静，可作为儿童房、书房或储物室使用。

卫生间布局合理，带有窗户，可及时疏散室内异味，保持空气清新。

朝向：南北

建面：114㎡

居室：3室2厅2卫

此户型建面114㎡，南向三开间，大面宽，短进深，阳光照射面积大，采光充足。入户玄关，视觉过度，也可满足日常收纳需要。厨房、餐厅、客厅相连，流线合理，有效利用了室内空间。客厅南部阳台，保证采光。

整个户型动静分离，户型分为东西两部分，西部为活动区，为玄关、餐厅、客厅、厨房所在位置，厨房餐厅分而不离，做饭、吃饭、打扫一体化，提高效率。东部为休息居住区，有三间卧室以及卫生间。

厨房空间充足，预留冰箱位置，带有窗户，可保证室内通风，空气流动，油烟味容易散开，同时减少厨房内细菌滋生，保持干净。

南向双卧室，主卧套房设计，带有独立卫生间，居住方便。南向与北向次卧可做儿童房或老人房，次卧空间充足，可供选择较多，可根据需要合理安排。

卫生间带有窗户，有利于排除室内湿气，减少细菌滋生。

逸城水岸为住宅：70年项目，其开发商为烟台明盛房地产开发有限公司，共占地317900 ㎡，容积率为1.4，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，户型建面96-114㎡，均价约8800元/㎡，适合刚需和刚改群体。

此外，逸城水岸周边分布有：

逸城水岸自身配有1.3万平独立商街，附近还有家家悦超市，能够满足日常生活所需。

逸城水岸附近有970医院（原107医院），满足日常就医需要。

2021-2022年，众多学校落地幸福新城和只楚板块，教育资源丰沛。项目社区幼儿园已开园，门口规划有配套玺萌小学，拟用地面积2.2679公顷，拟建设规模14291平方米，设置12个教学班，学校建成后方便孩子就读。附近还有宫家岛小学、烟台十四中等。