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据悉，莱山力高阳光海岸主力户型为98~141㎡三居室,二居室,四居室，目前在售，约9500元/㎡。

力高阳光海岸地处高新区滨海路马山寨高尔夫对面(滨海路以南、农大路以东、科技大道以北)，隶属于科技大道板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

朝向：南北

建面：98㎡

居室：三室两厅一卫

98㎡户型，南北通透，可享受穿堂风，南向三开间设计，保证室内采光。

餐客开间约3.5米，进深约6.8米，阳台约为6.2米。客厅与南向卧贯通大阳台，采光通透。同时，大开间也可以延长光照时间。客餐厅一体，动线合理。

南向双卧，居住舒适。主卧面宽约3.2米，进深约4米，面积适宜，可满足日常生活需求。次卧可作为儿童房或者书房，选择性多，可根据需要合理安排。

U型厨房，面宽约2米，进深约2.6米，面积适中。明窗设计，油烟可以及时排散。餐厅厨房动线合理，密切配合，提高空间使用率。

卫生间面宽约1.7米，进深约2.6米，可满足洗漱、如厕、沐浴，同时采用明窗设计，自然采光，保证通风，有利于排除湿气，保持干燥，减少细菌滋生。

朝向：南北

建面：119㎡

居室：三室两厅两卫

119㎡户型为东打头房，全明格局。客厅与餐厅相连，空间利用率高，餐厅的位置与厨房门相对，与南向卧室门相邻，致使卧室私密性欠佳，动静分离效果不足，空间布局可稍作调整。

客厅东侧为观景阳台，采光通透，视野开阔，且阳台空间充足，选择性多，可作为休闲娱乐的场所。

厨房明窗设计，可保证室内通风，空气流动，油烟味容易散开，同时减少厨房内细菌滋生，保持干净。

双南卧室，主卧面宽约3.1米，进深约3.7米，空间方正，带有独立卫生间，洗卫一体，但是没有做到干湿分离，不利于卫生间的干净整洁，容易存在安全隐患。卧室内带有飘窗设计，满足日常观景需要。次卧可做儿童房或者书房，空间功能较多。

客卫面宽约1.5米，进深约1.9米，采用明窗设计，干湿分离，近窗为沐浴区，可及时开窗通风，保持室内干燥，减少细菌滋生。

力高阳光海岸为住宅：70年项目，其开发商为烟台力高置业有限公司，共占地470000 ㎡，容积率为2.55，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，项目建面98—141㎡的三居，选择性多，受众于刚需和改善置业群体。

此外，力高阳光海岸周边分布有：

力高阳光海岸项目位于东部新城，距市政府8.6公里，距佳世客8.5公里，北1.8公里为烟台马山寨高尔夫俱乐部，西北方向2公里为烟台自然博物馆。项目有自己的商业配套，可满足居住者的日常生活需要。

力高阳光海岸距烟台山医院新院区6公里，距高新区医院3.1公里，毓璜顶医院高新区分3.6公里。周边医疗配套资源略显单薄。

力高阳光海岸周边有烟台高新技术产业开发区星冉幼儿园（北587米），东海岸伟才幼儿园（南1567米），山东省烟台第二中学高中部（南2.9公里），中国农业大学（760米），山东商务学院（西南4.1公里）等学校，项目自带幼儿园、小学配套设施，基础教育将优化升级。