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据悉，芝罘大华公园瑞府主力户型为96~130㎡三居室,四居室，目前在售，约9700元/㎡。

大华公园瑞府地处胜利南路与荆山路交汇处东南150米，隶属于卧龙板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

三室两厅两卫户型，户型分为南北两侧，动静分明，客厅及主卧、次卧均朝南，客厅约13㎡，主卧约12㎡，进门后餐厅、客厅一体化设计，6.3米贯通式阳台，视野宽敞明亮，舒适通透，通风效果好。

就功能性而言，约2.8米入户玄关，设有衣帽间，保证业主私密性的同时满足入户收纳需求。

南侧主卧室做了三段式组合，即增加了空间感，又增加了私密效果，附赠飘窗，增加活动空间。

北向空间设有书房，附有设备阳台，后期也可根据实际使用需求，将书房与阳台打通，提高空间的功能性和利用度。

卫生间干湿分离，配备独立淋浴房，洗手台可满足家人同时洗漱的需求，浴室柜可满足收纳需求。

U型厨房设计，平时洗菜、切菜、炒菜的动线布局也非常的合理动线流畅，符合人体功能学。

总体来说，96㎡户型在设计上充分考虑空间的利用率和延展性，设计紧凑，是首次置业客户群首选。

130㎡户型分布于高层、洋房楼层两侧。

四室两厅两卫的全明户型，南北通透，餐客一体，客厅约13㎡，贯通式阳台采光和观景两不耽误，双卫设计也可以满足多人居住需求。

从功能性来看，南侧套房式主卧约19㎡，附赠飘窗，增大休闲空间，配备独立衣帽间、舒适独立卫生间。

约7米宽阳台，设有上下水，可放置洗衣机、健身器材、养花养草，阳台上方也可做伸缩衣架，可利用空间大。

北侧厨房配备L形橱柜，实现空间利用的最大化，让洗、切、炒等烹饪过程互不干扰，自然流畅，厨房北侧赠有将近一平米的设备平台。

总体来说，130㎡户型在设计上充分考虑功能性和实用性，空间阔绰，竞争性强，适合三代同堂或二胎的改善客户。

大华公园瑞府为住宅：70年项目，其开发商为烟台华秀置业有限公司，共占地57500 ㎡，容积率为2.6，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，项目主力户型为96-130㎡，拥有绿色生态的居住环境，教育、医疗等配套设施齐全，适合改善客户群体。

此外，大华公园瑞府周边分布有：

大华公园瑞府附近有家家悦超市，周边还有红星美凯龙、鲁东大学等商圈，可满足基本的生活所需。

大华公园瑞府北侧约3.3公里有芝罘区妇幼保健院(新院区)；东侧约5公里有毓璜顶医院莱山分院；西南侧南部约5公里，新城医院(芝罘医院新院)将于今年动工，医院计划分两期建设，一期建设南部新城医疗中心，满足辖区群众看病就医需求。二期将建设集医疗、预防、保健、康复、科研和教学于一体的三级综合医院，成为芝罘区西南部标志性医疗中心。

大华公园瑞府周边环聚小学、中学等学府资源。西侧约800米为芝罘中学卧龙校区、约2.4公里为黄务小学，师资力量较为一般，可满足基础教育。