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据悉，芝罘芝罘吾悦广场主力户型为105~140㎡三居室，目前在售，约13000元/㎡。

芝罘吾悦广场地处芝罘屯路以南、建设路以西地块，隶属于南大街商圈，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

此户型105㎡，三室两厅两卫。整体上来看布局合理，空间利用率高，动静分区，南北通透。对于四口或五口人居住有些紧凑，而小两口或三口之家很合适。

入户门处设有独立玄关，可放置鞋帽及随身物品。客厅与餐厅、厨房连成一线，最大化的利用空间，并且将动区集中在左侧，静区集中在右侧，互不干扰。

 主卧室配备独立卫生间和衣帽间，功能齐全，保障了主任的私密性。观景双阳台，客厅延伸放大，南向次卧室阳台与客厅阳台打通，实现阳台的多变空间。厨房L型设计，洗、切、炒一气呵成，厨房门口左侧可放置一个冰箱，空间合理搭配。卫生间、厨房均带有窗户，通风效果好，保证室内的新鲜空气，无异味。

此户型为140㎡，四室两厅两卫。整体上来看布局合理，空间利用率高，功能齐全，南北通透。

入户门处设有独立玄关，可放置鞋帽及随身物品。客厅、餐厅、厨房构成一条中轴线，集中在西侧，做到了南向与北向的空气对流输送，达到了南北通透的效果。 

观景双阳台，客厅延伸放大，南向次卧室阳台与客厅阳台打通，实现阳台的多变空间。厨房L型设计，洗、切、炒一气呵成，厨房门口右侧可放置一个冰箱，空间合理搭配。

主卧室配备大型衣帽间和独立卫生间，主卧室功能齐全，私密性强。两卫生间均干湿分离设计，带有窗户，通风效果好。

此户型四房设计，功能齐全，居住舒适度比105㎡高。特别适合改善者，可三代同堂，也适合有二胎的购房者。

芝罘吾悦广场为商业：40年；住宅：70年项目，其开发商为烟台市芝罘区鸿璟房地产开发有限公司，共占地132506 ㎡，容积率为2.84，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，项目主力户型105-140㎡，位于主城核心位置，适合刚需、改善置业群体以及对配套有要求的置业者。

此外，芝罘吾悦广场周边分布有：

烟台芝罘吾悦广场约2公里周边有大悦城、万达、振华商厦、火车站、汽车站等。同时，项目自身还配备6层的购物中心。

项目距离烟台市中医院大约2.6公里，距离烟台毓璜顶医院大约3.9公里，距离烟台山医院大约4公里，此三家医院均为三级甲等医院，在烟台很出名。

芝罘吾悦广场距离工人子女小学、通神小学约2公里。距离烟台十三中仅有1.6公里左右。项目周边的小学和中学比较出名，学校教育水平和师资力量比较雄厚。项目自身配备自带约3900㎡幼儿园。