芝罘山水龙城目前在售，主力户型为65~126.79㎡，约12000元/㎡
山水龙城天悦均价约12000-12500元/㎡，有18层小高层和32层高层；山湖郡均价约13000-14000元/㎡，均为18层小高层，毛坯现房交付。
目前板块内在售新房金地浅山艺境高层约11700元/㎡；龙湖春江天玺小高层均价约12500元/㎡。从价格和品牌等方面来看，金地浅山艺和龙湖春江天玺比山水龙城更有优势。
二手房方面，区域内有通世新城、山水龙城等，二手房售价在9400-13000元/㎡左右。在售二手房主要已高层和小高层为主，但产品设计及居住舒适度有差异。
价格潜力：产品上山水龙城多业态布局，83-163㎡户型适合多需求的购房者，山水龙城小高层产品和金地浅山艺境、龙湖春江天玺重合度较高，但90㎡以下产品较为稀缺，市场认可度更高。
碟苑C户型户型是山水龙城的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，该户型设计较为方正，布局一般，主功能区均南向设计，客厅带南向阳台，此户型北向赠送面积约14平米，空间利用率较高。
山水龙城共占地45483.93 ㎡，规划1445 户户，容积率为2.88，该楼盘周边分布有：
新都汇综合体、红星美凯龙、鲁东大学等成熟商圈环绕，项目周边步行即可达到振华量贩、家家悦等便民超市，日常购物十分方便，能够满足日常生活所需。
山水龙城4公里范围内有烟台山医院南院和芝罘区妇幼保健院(新院区)，烟台山医院是三级甲等专科医院，烟台山医院南院距离项目仅4公里，芝罘区妇幼保健院(新院区)距离项目1.8公里，从日常保健到疾病治疗都非常便利。
山水龙城售楼处北侧1.2公里为项目自带的山水龙城幼儿园，山水龙城小学距离售楼处约1.1公里，芝罘中学卧龙校区距离售楼处约860米，为业主提供了良好教育资源配套。
山水龙城为芝罘区少有的百万大盘，由本土房企建源集团投资开发，项目主力面积约95-163㎡户型。
综上，山水龙城项目两大产品系，天悦83-132㎡户型定位刚需，山湖郡主打中高端，137-163㎡户型适合改善群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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