中南林樾位于莱山，隶属于莱山中心居住板块，约14500元/㎡，目前主要在售134~172㎡四居室,三居室，其中134平户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，134平为三居室、南北设计，该户型为三室两厅两卫结构，横厅设计，南向超大开间，采光充足；双卧朝南，一卧朝北，主卧套房设计，尊享私人空间，设计合理。

除上述户型外，中南林樾还有诸多户型可供选选择，

142㎡，三室两厅两卫，大平层，电梯双开门，每户有独立的电梯厅。结合疫情，归家时可以将口罩、快递盒子、甚至鞋子置于门外。

客厅约32㎡，横厅设计，南侧开间约6.4米、进深约5米。将阳台合并起来，让阳台和客厅一体化，使整个户型空间进行了扩大。

南向阳台，开间约9.4米，进深约1.6米，约15㎡超大阳台，视野宽阔。

南向次卧室卧室南向开间约3米，连接南向宽幕阳台，在保证室内采光的同时便于家具的摆放。主卧开间3.5米，约17.5平米，保证了充足的舒适空间，而且带卫生间，起居便利。北侧卧室，也可以设计为儿童房，空间多变。

主卧卫生间，干湿分区，设计有三折镜柜一体化，功能齐全。公用卫生间，方便来人来客的使用、又保证了卫生间的私密性。

厨房开间约为2.75米，进深约为3.1米，整体约8.5㎡，按照“取、洗、切、炒、盛”，流线规划柜体排布，使用方便。

134㎡，三房两厅两卫户型，拥有南向三开间的设计，空间利用率高。

134㎡产品为两部电梯对向开门的设计，也使得电梯厅有良好的私密性。入户玄关，兼具收纳和视觉的功能。

客厅开间6.4米，进深6.6米，连贯阳台整体面积约 42.24㎡。餐、客一体，连接南向观景阳台，室内活动空间富足，通透性好。

南北通客餐厅，将相对独立的空间进行巧妙关联，方便备餐与用餐。

U型厨房，空间合理布局；且厨房处于东北面，有明窗，通风、采光好，以油烟为主的污浊空气易排出，难以在室内停留，利于身心健康。

独立卫生间，约5.58㎡，连接北向次卧，盥洗、如厕、淋浴一应俱全，干湿分离设计，干净卫生。

主卧套房设计，开间3.5米，进深5米，约17.5㎡。独立衣帽间，给女主人更多的收纳空间；干湿分离的独立卫浴，功能齐全，让生活的私密性与舒适性得到加强。

南向客卧，开间3米，进深3.5米，约10.5㎡，与其他卧室有一定的距离，在客人来访居住时，主人与客人都能有各自的空间，休息时，互不打扰。

该户型的整体的生活舒适度较高，倾向于追求生活品质的改善型购房者。

由此可见，中南林樾莱山区三滩板块楼盘，中南“府”系产品，主力户型130-172㎡，规划为低密住区。项目建有小高、洋房产品，134㎡起步，均价约14000-18000元/㎡，定位高端改善住区。