紫辛苑位于福山，目前主要在售87~95㎡三居室，约8300元/㎡，

紫辛苑周边新盘林立，有天一仁和宸璟锦里、奇泉梨花村、万科城市之光、花半里等项目，同区域新房奇泉梨花村约8900元/㎡，天一仁和宸璟锦里约9000-10000元/m²。二手房价格上，同区域的颐景园均价约为8597元/m²，福山目前的成交均价约8989元/m²。项目售价待定，可参考区域均价。

价格潜力：紫辛苑地处福山城心，项目地理位置比较优越，居住舒适，社区绿化率达45%，居住舒适。同时项目周边商圈较多，满足购物、娱乐、餐饮等生活需求。周边的教育、医疗设施优化升级，资源丰富。从上可看，紫辛苑房价有一定的保值空间。

紫辛苑为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

紫辛苑地处福山城心，位于福山的聚福路与汇福路交汇处。项目占地面积121603㎡，建筑面积4200002.5㎡，整体容积率为2.5，绿化率为45%，项目总规划22楼，总户数约3132户，规划地下停车位约521个，分为四期开发，1期已经交付且已出证，2期932户（4栋26F，1栋25F），户型面积85-106，毛坯交付。

项目一路之隔有农贸市场、海鲜批发市场。临近大润发和振华购物中心，项目西侧临近福山大集、五洲国际商贸城，东北方向为开发区万达商圈，距其约5公里。

紫辛苑距离仁济医院约1.3公里，弘意中西医结合医院1.8公里，福山区人民医院约约3公里。沿奇泉路汇至港城大街可达烟台西部三甲医院山东省立医院鲁东医院，全程约5.8公里。区域内医疗配套逐步升级，产业聚焦发展，居民将享受更完善的服务。

紫辛苑一公里范围内有多所幼儿园，最近的清泉幼儿园,距其约336米，项目离崇文街小学约1.5公里、福海路小学约1.7公里，格迈纳尔中学约1.4公里。格迈纳尔中学全称为中国烟台赫尔曼格迈纳尔中学，为省级规范化学校。可见，区域内教学配套齐全，设施完善，资源丰富。

在户型设计方面，95平户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，此户型三室两厅一卫，户型方正，南北通透，动静分区。朗阔客厅，附带大阳台，与餐厅相连，视野开阔，双南向卧室，采光极佳。

综上，紫辛苑位于福山城心，绿化率45%，主打高层建筑。项目户型建面约85-106㎡，售价待定，主要受众于刚需群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。