据悉，莱山辉盛岚湾主力户型为95~128㎡三居室，目前在售，约8700元/㎡。

辉盛岚湾地处高新区海澜路以东，学府东路以南，隶属于科技大道板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

95平米户型，三室两厅一卫，经典小三居，户型方正。

三开间朝南，动静分区合理，形成鲜明的分区界限，互不干扰。

项目入户直接进入东侧动区，依次为厨房、餐厅、客厅、阳台。

L型厨房动线流畅，可满足家中大厨一系列烹饪需求。

厨房临近入口与餐厅，家务动线较短，方便餐饮的传递与空间的交流。

餐客一体化连接观景阳台，使得整个空间宽阔透亮。

西侧为静区，南向双卧室，设有观景飘窗，使居住空间得到延展，休息和观景两不误。

北向次卧，可以根据住户自身需求，将其设计为儿童房、书房、健身房、收纳房等，空间可变性强。

118㎡户型，三室两厅两卫，动静分明，功能分区明显。

入户玄关设计，设置玄关柜，下面设置鞋柜，满足入户收纳需求。

厨房采用L型设计，洗涤烹饪操作流线顺畅。

南北通客餐厅，将相对独立的空间进行巧妙关联，方便备餐与用餐。

客卫盥洗、如厕、淋浴一应俱全，干湿分离设计，干净卫生。

卧室方面，主卧设计为套房，拥有独立的衣帽间和卫生间，还额外增加飘窗设计，增加室内采光的同时赋予空间更多使用面积。南次卧连接宽景阳台，南次卧及北次卧均贴心的预留出衣柜位置。

辉盛岚湾为住宅：70年项目，其开发商为烟台旭博房地产有限公司，共占地119919 ㎡，容积率为2.66，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，项目主推95、118、128平三居室，兼顾刚需与改善产品。

此外，辉盛岚湾周边分布有：

商业配套而言，8.5公里范围内有佳世客、银座、宝龙等商业，项目可与莱山配套共享烟大商圈、迎春大街商圈。值得一提的是，高新区新落地的新城吾悦广场，将于两年内满铺开业。

项目9公里范围内有高新区医院、烟台山医院、毓璜顶医院莱山分院、莱山第一人民医院等，医疗资源丰沛。

辉盛岚湾规划有两所公立幼儿园（一期6班制，二期12班制），项目南侧地块为政府规划的小学、初中、高中（其中25班制公办小学，可容纳1125人，24班制公办初中，可容纳1200人，高中60班制，可容纳3000人）。

距离项目2公里范围内聚集了中国农业大学、山东商务职业学院、烟台职业学院等多所高校，2.5公里范围内有烟台二中、高新区实验中学、高新区实验小学、北京师范大学附属烟台学校等多所重点公立学校，可以满足全龄段教育需求。