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据悉，莱山万科·天琴湾主力户型为128~270㎡四居室,三居室,二居室，目前在售，约20000元/㎡。

万科·天琴湾地处莱山区滨海中路1599号，隶属于观海路板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

150㎡南厅设计，三室两厅两卫，户型格局方正，宽敞舒适；屋内空间功能完善、布局井然有序，能提升居住者生活的舒适感。

动静分离、动线流畅。生活静区，居住流线存在于卧室、卫生间等私密性较强的空间中。在生活动线的设计上，我们可以看到餐厅紧邻厨房，方便备餐与用餐，家务动线流畅，方便业主用餐。

南向客厅、宽景阳台。南厅设计，约12.9米南向面宽，并联阳台不仅可以保证客厅采光以及观景，还能延伸室内面积当做储物空间，让室内的采光面积更大，居住感更舒适。

南向双卧、独立通透。卧室方面，南向双卧室做到了独立通透，主卧拥有独立卫生间及衣帽间，休息和收纳空间，尺度适中，舒适度较好。南向次卧与北向儿童房，紧邻次卫，起居方便。

128㎡经典两/三室两厅两卫，户型格局方正，多功能空间灵活变动。

入户独立玄关，归家仪式感强，同时可设计玄关柜，可以满足日常收纳的需求。

中西双厨，相得益彰。厨房、客厅与餐厅相连接，整体空间的利用率较高，空间浪费少;书房空间灵活多变，也可作为卧室、茶室等空间使用。

客厅连接南向宽景阳台，约7米南向跑道阳台，视野宽阔，采光充足。

主卧套房设计，配备了独立卫生间，生活私密性有保障，带有明窗，通风效果比较好;南向次卧连接阳台，不仅提高了整体的空间感，也增强了采光和通透性，让生活舒适度更高。

万科·天琴湾为住宅：70年项目，其开发商为烟台大地房地产开发有限公司，共占地166000 ㎡，容积率为2.47，绿化率为40 %，整体居住舒适度较高，海景住区，户型大，总价高，受众于终极改善置业群体。

此外，万科·天琴湾周边分布有：

万科·天琴湾3公里范围内有万象汇、佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦等。

万科·天琴湾2公里范围内有烟台山医院（新院区）, 烟台市妇幼保健院新院（规划）, 烟台山医院新院设有外科病区、骨科、风湿免疫科、肿瘤内科、NICU、PICU、外科重症监护病房等科室的病区，医疗资源优渥。

万科·天琴湾紧邻北大公学幼儿园、天越湾小学（规划中），6公里范围内有烟台二中、烟大附属中学、莱山一中，全龄教育资源完善。4公里范围内有烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等高等学府，文化氛围浓厚。