中海锦城位于福山，目前主要在售82~120㎡三居室,二居室，约9200元/㎡，
中海锦城目前均价约9000元/㎡，周边楼盘有万科四季光年、华发观山水，其中万科四季光年均价约9500元/㎡起，华发观山水均价约8800元/㎡，在二手房的价格上，同区域的盛福苑均价约7903元/㎡，福山区目前成交均价约9101元/㎡（2022年2月）。
价格潜力：中海锦城具有一定的保值空间。项目位于福山北部智造芯城板块，区位价值随着城市发展规划逐步升级，位置优越，向北与开发区相连，可享双区资源。同时，中海锦城为央企中海品牌打造，实力雄厚，市场认可度高。
中海锦城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘
中海锦城地处福山北部，是央企中海精筑烟台的第六个项目，项目位于北京南路与福新路交汇处南800米，开发商为烟台中海福昌地产有限公司，总规划户数为2659户，总规划楼栋数为29栋，绿化率35%，容积率2.5，物业公司为中海物业，车位配比为1:1.1，车位数3000个，最终交房时以装修交付。
目前在售5#、7#、9#、30#在售，户型建面101~120㎡，均价约9000元/㎡，均为现房装修交付。
中海锦城位于开发区永旺、衡山路、福海路三大商圈中心，可受双区三大核心繁华商圈辐射。依托于便捷的交通体系，可享受向东5公里的开发区万达广场、万行爱琴海公园，向西5公里的永旺梦乐城等城市级商业；南北向享衡山路大润发、福山大润广场商圈。
目前，福山区妇幼保健院、金天骨科医院正在建设中，南北驾车7公里分别可到达福山区人民医院、烟台业达医院，满足日常医疗的需求。
中海锦城区域内，已经投入使用的有政务服务中心、尚德中学，福山区尚德中学、福山区福海路小学等学校；项目自带有2500平米幼儿园。
在户型设计方面，82平米户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型方正，南北通透，布局合理，基本无浪费空间。居住于此，静享舒适生活。
综上，福山北部智造芯城板块，绿化率35%，规划29住宅楼。项目户型为建面约101~120㎡的高层产品，适合刚需或者改善置业群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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