蓝光雍锦府位于莱山，目前主要在售79~105㎡三居室,二居室，约8000元/㎡，

蓝光雍锦府周边新盘较多，多以刚需盘为主，有绿地德迈·珑璟台、天泰学府壹号等项目，片区房价适中。蓝光雍锦府均价约8000元/㎡，周边高层均价约7500-10300元/㎡，新房来说项目价格适中；在二手房价格上，天泰学府壹号均价约6500-8000元/㎡，相比之下，项目价格略高一些。

价格潜力：蓝光雍锦府地处高新区二中板块，教育资源优渥。项目主打高层，户型面积相对较小，性价比高，总价低。区域内大型综合体项目已动工，待建成开业后，商业配套将得到完善。以此来看未来项目具有一定的保值增值空间。

蓝光雍锦府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

蓝光雍锦府占地总面积约占地面积约7.4万㎡，总户数约1500户。项目园林设计以中式风格为主，继承宋韵美学下的造园精髓，以“三堂五院”分割空间结构，绿化率62%，容积率1.84，以高层为主，打造中式园林府邸。

蓝光雍锦府8.5公里范围内有佳世客、银座、宝龙等商业，项目可与莱山配套共享烟大商圈、迎春大街商圈。值得一提的是，4公里范围内，有新落地的新城吾悦广场，为高新区首个商业，将于两年内满铺开业。

5.5公里范围内有烟台山医院、毓璜顶医院、高新区医院、烟台市妇幼保健院。烟台山医院为三甲医院，医疗水平相对较高，已投入使用。

蓝光雍锦府2公里范围内有高新区实验小学、中学，益文小学、烟台二中等校，从高新区初中部升二中分数线较低，录取比例大。

在户型设计方面，B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，此户型为105平，南向超阔三面宽，全明通透，彩光十足，客厅通透大宽设计，尽显主人尊贵品味，主卧套房设计，独立卫生间，私密性强。

综上，项目位于高新区二中板块，雍锦半岛二期进阶产品，主打高层，性价比高。项目主推79-105㎡户型，简装修交付，适合刚需客户群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。