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位于福山的龙湖·春江悦茗目前所剩房源不多，处于尾盘阶段，该项目在售房源为125~143㎡四居室,三居室，约15000元/㎡

龙湖春江悦茗周边新盘林立，有辉盛岚海、招商马尔贝拉、万科墨翠府等盘，多以刚需盘为主。项目定位高端住区，洋房均价约15000元/㎡起，周边西上海崑玉嶺第洋房均价约14000-15000元/㎡，目前龙湖春江悦茗为尾盘，房源剩余不多，多为一楼带花园产品，因此价格较高。在二手房价格上，周边中建悦海和园11层洋房（毛坯）均价约11600元/㎡，龙湖春江悦茗洋房高于周边二手房，但项目带装修，为近年新品，在户型设计、装修细节上略胜一筹。

价格潜力：龙湖春江悦茗由龙湖打造，龙湖深耕烟台9年，不论是在养马岛打造的“山海湖”系，还是在芝罘区打造的“天”字系产品，都有口皆碑。目前版块内多以刚需盘为主，改善产品较少，随着人们对居住品质的不断追求，洋房越发受欢迎。项目周边拥永旺梦乐城、八角人才中心、金城小学等利好配套。由此来看，项目拥有一定的价格潜力。

龙湖·春江悦茗具体地址为山东·烟台·开发区北京中路与南京大街交汇处，隶属于西部副中心，共占地78037.7 ㎡，规划986 户户，容积率为1.6，开发区西部副中心板块楼盘，规划有洋房和小高层产品，尾盘在售。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型设计方正，主卧带有独立卫浴，独享私密空间，客厅带有观景大阳台，视野开阔，客厅与餐厅相连，空间利用率高，布局合理。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

龙湖春江悦茗东南侧约2.3公里有家家悦（澎湖湾店），约5.5公里处有永旺梦乐城，永旺梦乐城为西部最大商超，可满足日常购物需求。

龙湖春江悦茗距离一级甲等医院—八角医院约4公里，距离开发区古现医院、友爱综合门诊部约3公里；距离二甲医院业达医院约12公里。区域内整体医疗水平亟需完善。

龙湖春江悦茗自身规划有幼儿园，2公里范围内有金城小学、刘家小学以及开发区四中，4公里处有2021年9月新投用的王懿荣高级中学。此外，项目距离已启动的八角人才港仅3.5公里，将引进一流大学建设高校42所、一流学科建设高校95所。

综上，龙湖·春江悦茗项目洋房均价约15000元/㎡起，主打97-143㎡户型，受众于刚改和改善置业群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。