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据悉，莱山飞龙上观城近日公布了最新价格——约12500元/㎡，该楼盘目前在售 109~141㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

飞龙上观城位于烟台市莱山区观海路与凤凰大街交汇处，共占地98501 ㎡，规划1077 户，容积率为2.79，绿化率为42.9 %，137平米户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，客厅设计，3.15米挑高，方正大气，宽敞舒适；南向连接观景阳台，通透采光性能好。主卧室配有飘窗，私人卫生间，功能齐全，私密性强。

飞龙上观城为住宅：70年产权项目，开发商为烟台市飞龙房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

飞龙上观城占地面积98501㎡，建筑面积219961㎡，容积率2.79，绿化率约42.9%，建有12栋楼，住宅1077户。社区将打造一轴一心六园的景观礼序，6大邻里乐园。规划建有多元化业主会所，规划有集“全龄城市书房、耕心学堂、全维健身房、云端咖啡、社区康养中心、社区食堂”等生活功能生活区，社区内配套完善。

目前在售4#楼（毛坯），17层，140平米；11#楼（毛坯），17层，127平米；1#楼（带装修），24层，109-120平米；8#楼（毛坯），17层，135和137平米；均价约12500元/㎡，预计2023年年底交房。

飞龙上观城3公里范围内有佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦等。2公里范围内坐拥胶东文化广场、体育公园、国际博览中心、图书馆、档案馆、市民公园等城市配套资源。项目周边商业、休闲配套完善。

飞龙上观城周边1.5公里有烟台山医院莱山东院，为三甲医院烟台，山医院新院设有外科病区、骨科、风湿免疫科、肿瘤内科、NICU、PICU、外科重症监护病房等科室的病区，医疗资源优渥。4公里范围内有毓璜顶莱山新院，目前正在建设中。

飞龙上观城周边1公里范围内有烟台一中、莱山第四实验小学、滨海中学等教育资源，其中莱山一中为烟台重点学校，师资力量雄厚。5公里范围内还有烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、文经学院、农业大学等高等学府，文化氛围浓厚。

综上，飞龙上观城项目均价约12500元/㎡，主打105-140㎡户型，受众于刚需和改善置业群体。，莱山区三滩板块楼盘，金滩花园升级之作，主打高层、小高层产品。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。