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芝罘的大华公园瑞府目前主要在售96~130㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约9700元/㎡，

目前，大华公园瑞府项目楼盘售价暂未公布，据估计高层均价约11000-12000元/㎡，洋房均价约13000-14000元/㎡，均为毛坯交付。

大华公园瑞府售价约9600元/㎡起，目前板块内在售新房龙湖春江天玺小高层均价约12500元/㎡，洋房均价约16000元/㎡；金地浅山艺境小高层均价约11700-16000元/㎡，洋房均价约15000-20000元/㎡。  

大华公园瑞府在价格方面相比金地浅山艺与金地浅山艺境更有优势，高层和洋房售价相较其他两家均要略低。

二手房方面，区域内有通世新城、山水龙城等，二手房售价在9400-13000元/㎡左右。

价格潜力：产品上，金地浅山艺洋房仅有一楼和顶楼在售，不如大华公园瑞府选择性多，大华公园瑞府多业态布局，96-130㎡户型适合高端改善的购房者。

所在区域为芝罘区未来重点发展方向之一，大华·公园瑞府具有一定的增值保值空间。相较二手房，市场认可度更高，具有一定的竞争性。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，此户型为四室两厅两卫，南向四面开间，客厅在中间，左右两边为卧室，客厅带有观景大阳台，视野开阔，北向为餐厅、厨房，布局合理。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

大华公园瑞府附近有家家悦超市，周边还有红星美凯龙、鲁东大学等商圈，可满足基本的生活所需。

大华公园瑞府北侧约3.3公里有芝罘区妇幼保健院(新院区)；东侧约5公里有毓璜顶医院莱山分院；西南侧南部约5公里，新城医院(芝罘医院新院)将于今年动工，医院计划分两期建设，一期建设南部新城医疗中心，满足辖区群众看病就医需求。二期将建设集医疗、预防、保健、康复、科研和教学于一体的三级综合医院，成为芝罘区西南部标志性医疗中心。

大华公园瑞府周边环聚小学、中学等学府资源。西侧约800米为芝罘中学卧龙校区、约2.4公里为黄务小学，师资力量较为一般，可满足基础教育。

综上，大华公园瑞府项目主力户型为96-130㎡，拥有绿色生态的居住环境，教育、医疗等配套设施齐全，适合改善客户群体。项目位于芝罘南部新城，规划有洋房产品，周边配套有待升级。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。