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据悉，莱山博源·滨江ONE主力户型为96~122㎡三居室，目前在售，约10200元/㎡。

博源·滨江ONE地处高新区滨河西路与纬一路交汇处东南方向，隶属于高新二中板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

A户型

朝向：南北

建面：122㎡

居室：三室两厅两卫

该户型南北通透，全明格局，入户玄关，视野过度，可满足日常收纳需要。厨房与餐厅相连，就餐方便，餐客厅一体华，动线合理流畅。

客厅与南向阳台相连，采光充足，视野明亮，阳台宽敞，可放置茶几、躺椅，根据喜好设计。

南向双卧室，采光充足，空间充足，主卧套房设计，带有衣帽间和独立卫生间，卫生间干湿分离，洗手、如厕、沐浴三功能齐全，带有窗户，可及时开窗通风，保持室内干燥，空气清新。南向与北向次卧可作为儿童房、老人房、书房等，选择较多，可根据需要合理安排。

厨房U型设计，预留冰箱位置。带有明窗，油烟可及时排散。餐厅厨房动线合理，密切配合，提高空间使用率。

次卫干湿分离，可满足洗漱、如厕、沐浴功能。明窗设计，自然采光，保证通风，有利于排除湿气，保持干燥，减少细菌滋生，洗手盆旁预留洗衣机位置。

B户型

朝向：南北

建面：96㎡

居室：三室两厅一卫

该户型南北通透，全明格局，整体分为东区和西区。东区有厨房、餐厅和客厅，休闲娱乐的地方。西区有卧室、卫生间，回家休息的地方。

餐客厅一体，厨房与餐厅相连，就餐方便。餐厅预留冰箱位置。客厅连接南向3.6米观景阳台相连，采光充足，视野开阔，阳台宽敞，可放置茶几、躺椅，根据喜好设计。

南向双卧，居住舒适，面积适宜，带有飘窗。主卧配备可满足日常生活需求。南向次卧可作为儿童房或者老人房，选择性多，可根据需要合理安排，北向次卧可做书房、储物室等。

L型厨房，面积适中。明窗设计，油烟可及时排散。餐厅厨房动线合理，密切配合，提高空间使用率。

次卫干湿分离，满足洗漱、如厕、沐浴功能，同时采用明窗设计，自然采光，保证通风，有利于排除湿气，保持干燥，减少细菌滋生。

博源·滨江ONE为住宅：70年项目，其开发商为烟台博源房地产开发有限公司，共占地100000 ㎡，容积率为2.6，绿化率为68 %，整体居住舒适度较高，项目主推96和122㎡三居室，兼顾刚需与改善。

此外，博源·滨江ONE周边分布有：

项目紧邻市政湿地公园——辛安河公园，沿海河西路可直达海边，距马山寨高尔夫俱乐部约6公里，周边自然环境适宜，项目周边的商业配套稀缺，目前没有大型的商业综合体，距莱山佳世客商圈和新世界百货约14公里，路程较远。

项目距高新区医院约2.4公里，距有滨海医学院附属医院约6.2公里，距烟台山医院新院区约10公里，周边医疗配备有待升级，就医路程相对较远。

博源·滨江ONE社区内部自带山东有线电视台旗下4000㎡光谱幼儿园，项目距烟台高新区第三实验小学约1127米、高新区实验小学约3278米，距高新区实验中学约4.7公里，烟台第二中学高中部约5.8公里，北京大学附属烟台学校4.4公里，周边有多所重点公立学校，可以满足全龄段教育需求。