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据悉，莱山国泰海韵华府主力户型为119~171㎡三居室,四居室，目前尾盘，约11000元/㎡。

国泰海韵华府地处莱山区双河东路与金滩南路交汇处南行500米路东，隶属于莱山中心居住板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

朝向：南北

建面：126㎡

居室：三室

国泰海韵华府传统的三室两厅一厨一卫的户型，高层126平米，南向三开间设计，客厅通连阳台，南北分区、动静分离。

入户处，可放置储物柜，满足日常收纳需要。由入户处直见餐客厅，私密性一般。

客厅空间充足，将来家里有小孩的话，孩子有足够的活动空间。客厅南向与观景阳台相连接，增强了客厅的空间的使用率，使客厅看起来更加的宽敞明亮。

餐客一体的通厅设计，空间更为宽阔。L型厨房，洗、切、炒、盛的流线设计，动态布局合理。

南向双卧室，居住舒适，主卧飘窗设计，采光充足。南向次卧，与观景烟台相连，视觉效果好，室内敞亮。；两次卧可以设置成儿童房或者是书房等功能区。

卫生间带有窗户，窗户较小，室内有暗区。干湿分离设计，生活便利，窗户也有利于通风，可保证室内干燥整洁。

朝向：南北

建面：171㎡

居室：四室

洋房171㎡，四室两厅两卫的方正户型，南向三开间设计，采光充足，通透性强。

就功能区而言，入户玄关可满足收纳需求。餐客厅一体，动线合理。餐厅厨房分而不离，就餐方便。 L 型厨房，采用全明设计，自然采光，有利于及时通风，排散室内残留的油烟味。

主卧空间，采用套房设计，步入式的衣帽间，配置私密卫生间，因设计尺寸大，舒适度高。南向次卧飘窗设计，起居舒适。北向卧室可作为书房或儿童房使用，功能较多。

卫生间干湿分离效果不够明显，可设置独立的小隔间，保证日常操作方便。次卫带有两个洗手盆，生活便利。带有窗户，通风与采光双重功效，设计合理。

国泰海韵华府为住宅：70年项目，其开发商为山东国泰大成房地产开发有限公司，共占地45800 ㎡，容积率为2.68，绿化率为38 %，整体居住舒适度较高，项目户型建面约119-171㎡，均价约12000元/㎡，受众多为改善群体。

此外，国泰海韵华府周边分布有：

国泰海韵华府紧邻莱山市政公园——逛荡河，逛荡河公园是该区域的市政公园，河道两侧设计有景观式的亲水平台、游览步道以及拱桥，生态环境优美，是居民平时休闲散步的好去处。另外出行约2.5公里左右可到达莱山振华、宝龙城市广场、银座购物中心、佳世客 ，商业云集，满足日常购物需求。

国泰海韵华府距离烟台山医院新院区约1.4公里，毓璜顶医院莱山分院约2.7公里，莱山区第一人民医院约2.8公里。

国泰海韵华府距离莱山区第四实验小学约613米，距离滨海中学约499米。项目两公里范围内还有烟大附属小学（翡翠校区），莱山区实验小学（万光校区），莱山一中，滨海医学院烟台校区，莱山区第三实验小学等。周边学校环伺，教育资源丰富。