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约8900元/㎡！芝罘逸城水岸主售三居室

来源：乐居君2025-03-10 07:28:59

芝罘逸城水岸目前在售，主力户型为96~114㎡，约8900元/㎡

逸城水岸均价约8800元/㎡，项目周边新盘较少，芝罘区成交均价为12416元/m²，在二手房的价格上，逸城水岸二手房源均价约在6831元/m²。

价格潜力：逸城水岸具有一定的保值空间，因为逸城水岸为低密住区，其容积率较低，仅1.23，居住舒适度高。且逸城水岸位于三区交汇处，又处于幸福新城和只楚板块之间，坐享板块发展红利。

18B2户型户型是逸城水岸的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型为三室两厅两卫结构，户型方正，布局合理，基本无浪费空间。

逸城水岸共占地317900 ㎡，规划4400 户户，容积率为1.4，该楼盘周边分布有：

逸城水岸自身配有1.3万平独立商街，附近还有家家悦超市，能够满足日常生活所需。

逸城水岸附近有970医院（原107医院），满足日常就医需要。

2021-2022年，众多学校落地幸福新城和只楚板块，教育资源丰沛。项目社区幼儿园已开园，门口规划有配套玺萌小学，拟用地面积2.2679公顷，拟建设规模14291平方米，设置12个教学班，学校建成后方便孩子就读。附近还有宫家岛小学、烟台十四中等。

逸城水岸位于芝罘区德汇路夹河东侧，涵盖小高层、洋房产品，业态丰富。

综上，逸城水岸户型建面96-114㎡，均价约8800元/㎡，适合刚需和刚改群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。

标签：二手房容积率房产购房规划 21 面积高层

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